Nenumăratele fluctuații de preț și aproape o continuă instabilitate financiară nu aveau cum să nu afecteze și sectorul imobiliar. Boom-ul înregistrat anii trecuți în zona litoralului Mării Negre pare să se mai fi domolit. Totuși, atât Edward Patsomitis, broker imobiliar …
Citeste mai mult
Pretul locuintelor: prima scadere dupa 7 trimestre consecutive de crestere
Prețul locuințelor din țara noastră a scăzut în medie, la nivel național, cu 1,8% în trimestrul III față de cele trei luni anterioare. Este primul trimestru în care se înregistrează o scădere a prețurilor locuințelor, după 7 trimestre consecutive de …
Citeste mai mult
Scade cererea de birouri in Bucuresti, dar creste in marile orase din tara
În timp ce în București a scăzut cererea de birouri noi, în marile orașe precum Iași, Cluj-Napoca și Timișoara aceasta a crescut. Astfel, la nivelul întregii țări, în ultimele trei luni, companiile au închiriat birouri (contracte noi și prelungiri) cu …
Citeste mai mult
Tot mai multi clienti cumpara locuinte cu bani gheata
În pofida creșterilor semnificative de prețuri consemnate în ultimii doi ani, proprietățile rezidențiale nou-construite se bucură de un interes crescut din partea unor cumpărători. Este vorba de cei care plătesc în numerar achizițiile făcute, după cum relevă o analiză realizată …
Citeste mai mult
Fratii Paval cumpara prima faza a unui proiect de birouri
Prima fază a proiectului de birouri UCenter din zona Tineretului din București a fost vândută grupului Pavăl Holding, vehiculul de investiții al familiei Pavăl, care deține Dedeman. Karina Pavăl, vicepreședinte al Pavăl Holding, a declarat că ”Achiziția proiectului UCenter ne …
Citeste mai mult
Investitia in terenurile construibile, calculata pe metru patrat sau pe punctul de CUT
Prețul pentru achiziția unui teren potrivit pentru construirea unei case individuale în zona Bucureștiului depinde mult de locația terenului. De exemplu, dacă ne referim la terenurile pentru locuințe individuale, în jurul Bucureștiului prețurile pot porni de la 20 euro/mp în …
Citeste mai mult
Sunt achizitii de terenuri mai mult pentru portofoliu
Dacă ne raportăm la piața din București și zonele din jurul Capitalei, am văzut o dinamică intensă, mult mai puternică în acest an și mai diversificată. Avem tranzacții de terenuri care vizează dezvoltări rezidențiale, în cea mai mare parte, apoi …
Citeste mai mult
Cererea ridicata a dus la scumpirea terenurilor destinate proiectelor logistice
Interesul dezvoltatorilor activi pe piața rezidențială în ceea ce privește achiziționarea de terenuri în București este, în ansamblu, mediu spre scăzut, cu siguranță mai scăzut ca în alți ani, în principal din cauza blocajului urbanistic din Capitală. …
Citeste mai mult
Infrastructura si documentatiile de urbanism, criterii de achizitie a terenurilor
Factori extrem de importanți pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare pe piața din București – Ilfov sunt infrastructura și documentația de urbanism (planuri urbanistice zonale sau de detaliu, autorizații de construire), afirmă Mădălina Angheloiu, broker/owner RE/MAX Properties București. De exemplu, pentru …
Citeste mai mult
Ucrainienii si moldovenii, o noua categorie de investitori imobiliari
Investitorii din Ucraina sunt principalii clienți targhetați de agenția imobiliară New City România, ce activează pe piața din zona de nord a Bucureștiului. Dumitru Mocanu, cofondator al agenției, este originar din Republica Moldova și spune că, pe …
Citeste mai mult