Prima fază a proiectului de birouri UCenter din zona Tineretului din București a fost vândută grupului Pavăl Holding, vehiculul de investiții al familiei Pavăl, care deține Dedeman. Karina Pavăl, vicepreședinte al Pavăl Holding, a declarat că ”Achiziția proiectului UCenter ne …
Citeste mai mult
Investitia in terenurile construibile, calculata pe metru patrat sau pe punctul de CUT
Prețul pentru achiziția unui teren potrivit pentru construirea unei case individuale în zona Bucureștiului depinde mult de locația terenului. De exemplu, dacă ne referim la terenurile pentru locuințe individuale, în jurul Bucureștiului prețurile pot porni de la 20 euro/mp în …
Citeste mai mult
Sunt achizitii de terenuri mai mult pentru portofoliu
Dacă ne raportăm la piața din București și zonele din jurul Capitalei, am văzut o dinamică intensă, mult mai puternică în acest an și mai diversificată. Avem tranzacții de terenuri care vizează dezvoltări rezidențiale, în cea mai mare parte, apoi …
Citeste mai mult
Cererea ridicata a dus la scumpirea terenurilor destinate proiectelor logistice
Interesul dezvoltatorilor activi pe piața rezidențială în ceea ce privește achiziționarea de terenuri în București este, în ansamblu, mediu spre scăzut, cu siguranță mai scăzut ca în alți ani, în principal din cauza blocajului urbanistic din Capitală. …
Citeste mai mult
Infrastructura si documentatiile de urbanism, criterii de achizitie a terenurilor
Factori extrem de importanți pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare pe piața din București – Ilfov sunt infrastructura și documentația de urbanism (planuri urbanistice zonale sau de detaliu, autorizații de construire), afirmă Mădălina Angheloiu, broker/owner RE/MAX Properties București. De exemplu, pentru …
Citeste mai mult
Ucrainienii si moldovenii, o noua categorie de investitori imobiliari
Investitorii din Ucraina sunt principalii clienți targhetați de agenția imobiliară New City România, ce activează pe piața din zona de nord a Bucureștiului. Dumitru Mocanu, cofondator al agenției, este originar din Republica Moldova și spune că, pe …
Citeste mai mult
Vanzari foarte mari de apartamente, chiar daca nu la nivelul de anul trecut
Vânzările de apartamente au fost anul acesta mai scăzute decât cele de anul trecut, în condițiile în care în 2021 creșterea a fost de 80% față de 2020 anul declanșării pandemiei de coronavirus, pe perioada primelor trei trimestre. (pentru …
Citeste mai mult 
Trenduri diferite pe piata achizitiilor de terenuri construibile
Estimările privind dezvoltările imobiliare în perioada următoare nu sunt dintre cele mai favorabile la nivelul întregii țări. Cel puțin așa se prefigurează din evoluția achizițiilor de terenuri intravilane construibile. (pentru a vedea graficele si tabelurile descarcati articolul) Pe …
Citeste mai mult
Locuintele ce pot fi locuite ”ca atare” au TVA de 5% la achizitie
Parlamentarii au votat un proiect de lege în care este inclusă cea mai recentă modificare a Codului Fiscal. Aceasta vizează o explicație legată de ceea ce înseamnă locuințe în care se poate locui ca atare, prevedere ce va aduce clarificări …
Citeste mai mult
Cererea de birouri stagneaza la nivelul redus de anul trecut
Cererea totală de spații de birouri a stagnat în primele trei trimestre, fiind similară cu cea din aceeași perioadă a anului trecut. Astfel, cererea în București a fost de aproximativ 200.000 mp. Cererea netă a crescut cu 5% față de …
Citeste mai mult