Contestațiile împotriva autorizațiilor de construire vor putea opri lucrările până la soluționarea cauzei în instanță, a decis Curtea Constituțională.
Decizia Curții Constituționale referitoare la excepția de neconstituționalitate a articolului 12 din legea privind autorizarea executării lucrărilor de construcții a fost publicată în Monitorul Oficial 41/2025.
Contestațiile prefecților cu privire la autorizațiile de construire sau de desființare vor avea efect suspensiv asupra lucrărilor.
De asemenea, persoanele vătămate de lucrările de construcții vor avea temei legal de a contesta autorizațiile.
Decizia Curții Constituționale se referă la două articole din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.
Această decizie este definitivă, obligatorie și produce efecte de la publicarea sa în Monitorul Oficial din 17 ianuarie 2025.
Implicațiile principale sunt:
Efect suspensiv în cazul acțiunii prefectului (art. 12 alin. (2))
Curtea a declarat neconstituțională soluția legislativă care nu conferă efect suspensiv de drept acțiunii în anulare promovate de prefect împotriva unei autorizații de construire sau desființare.
Dacă prefectul contestă o autorizație de construire sau de desființare, lucrările nu se vor mai putea desfășura până când instanța nu se pronunță asupra legalității autorizației.
Până acum, lucrările puteau continua chiar dacă exista o astfel de contestație.
Dreptul persoanelor vătămate de a contesta autorizațiile (art. 12 alin. (1))
Curtea a declarat neconstituțională soluția legislativă care nu permite persoanelor vătămate (de exemplu, vecini sau alte persoane afectate de lucrări) să atace autorizațiile de construire sau desființare la instanțele de contencios administrativ.
Persoanele vătămate vor avea dreptul de a contesta în instanță autorizațiile emise de autorități, ceea ce le oferă un mijloc legal de a-și apăra drepturile și interesele.
Consecințe pentru constructori, cetățeni și autorități
Proiectele contestate de prefect sau de persoane afectate pot fi blocate temporar până la soluționarea cauzei în instanță.
Decizia oferă persoanelor vătămate un temei legal prin care pot contesta autorizațiile de construire emise care îi pot afecta direct.
Parlamentul și Guvernul trebuie să modifice Legea nr. 50/1991 pentru a elimina prevederile neconstituționale. Până atunci, instanțele vor aplica direct decizia Curții Constituționale.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2024
