Răzvan Cuc, Director Regional RE/MAX România
Piaţa imobiliară din România va înregistra în acest an o creştere de 5%, influenţată atât de contextul european, cât şi de facilităţile pe care le oferă băncile în ceea ce priveşte creditarea şi de programul Prima Casă, potrivit unui analize realizate de consultantul RE/MAX.
Revirimentul pieţei imobiliare s-a putut observa încă din 2014, numărul de investiţii imobiliare aflate fie în stadiul de proiect, fie deja demarate a crescut în principal în oraşele cheie din România, precum Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Constanţa, Braşov sau Timişoara.
Răzvan Cuc, Director Regional RE/MAX România, a precizat:
„Această evoluţie era de aşteptat, mai ales în contextul în care cea mai mare parte a pieţelor mature din Europa se află deja pe un trend ascendent. Pe termen mediu, estimăm că se vor observa creşteri de 5% de la an la an, în următorii cinci ani, în condiţiile în care economia globală şi cea europeană rămân stabile.”
*Criza a dus la maturizarea cererii
„În perioada de boom imobiliar, cea mai mare parte a românilor investeau în proprietăţi de care nu aveau neaparat nevoie, cu suprafeţe foarte mari care, dincolo de costul de achiziţie ridicat, implicau şi cheltuieli foarte mari de întreţinere. Astăzi însă atitudinea s-a schimbat radical”, a afirmat Răzvan Cuc.
Astfel, românii care caută astăzi o locuinţă sunt mult mai sceptici şi foarte atenţi la detalii, cei mai mulţi iau decizia într-un timp mai lung şi analizează îndelung nevoile pe care le au.
Foarte puţine locuinţe se mai vând din stadiul de proiect. Clienţii aşteaptă ca imobilele să fie finalizate pentru a putea a evalua corect proprietatea.