Din această regiune de dezvoltare fac parte judeţele Alba, Brașov, Harghita, Covasna, Sibiu și Mureș. Cu excepţia Sibiului, care se numără printre cele trei orașe care au consemnat scăderi de preţ, în toate celelalte orașe-reședință analizate pretențiile vânzătorilor s-au majorat în 2015, potrivit imobiliare.ro.
În Alba Iulia, prețurile au crescut anul acesta cu 5,5%, de la 583 de euro pe metru pătrat util la 615 euro pe metru pătrat.
În Brașov, apartamentele s-au scumpit, în medie, cu 6,5%, de la 821 de euro pe metru pătrat util în T4 2014, la 874 de euro pe metru pătrat util în T4 2015. Faţă de luna mai 2008, când a fost atins vârful preţurilor în Brașov, respectiv 1.475 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este mai mică cu 40,7%. Apartamentele vechi au un preţ mediu de 874 de euro pe metru pătrat, mai mult cu 6,8% decât în urmă cu un an, dar cele noi au ajuns la 859 euro
pe metru pătrat, după un recul de 4,8% la 12 luni.
Ca structură a cererii, în trimestrul al patrulea din 2015 cea mai mare pondere a potențialilor cumpărători (41%) sunt interesați de apartamente cu două camere, în creștere față de anul trecut (de la 39%). Pe locul al doilea în topul preferințelor se situează locuințele cu trei camere, cu o cotă de 31% (față de 32% în 2014), urmate de garsoniere, cu 17% (la fel ca anul trecut).
În funcție de preț, 36% dintre brașoveni sunt aflați în căutarea unei locuințe care să coste între 40.000 și 60.000 de euro (față de o pondere de 31% anul trecut). De unități locative mai ieftine de 40.000 de euro sunt interesați 30% dintre potențialii cumpărători (în scădere de la 35%), în vreme ce intervalul de preț 60.000-80.000 de euro este vizat de 19% dintre clienți (față de 18% în 2014). Între 80.000 și 100.000 de euro ar plăti 6% dintre vizitatorii Imobiliare.ro (în scădere de la 7% anul trecut), iar interesul pentru apartamente mai scumpe de 100.000 de euro s-a menținut constant, la circa 9% din total.
În ceea ce privește volumul ofertei, în intervalul ianuarie-noiembrie din acest an a fost consemnată o scădere de 15% față de perioada similară din 2014, de la circa 5.000 de anunțuri la 4.274.
Pe segmentul închirierilor de apartamente, nivelul mediu se situează la 170 de euro pe lună pentru o garsonieră, 250 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere, 300 de euro pe lună pentru o locuință cu trei camere și 400 de euro pe lună pentru una cu patru camere și mai mult.
După un declin anual de 2,7%, apartamentele din Sibiu costă acum 663 de euro pe metru pătrat util,față de 682 de euro pe metru pătrat în perioada similară a anului trecut. Aceasta este cea mai mare scădere de preț consemnată la nivel național în 2015.