În acest an este improbabilă o creştere a preţurilor la terenuri construibile, piaţa manifestând mai degrabă o tendinţă de stabilizare, este de părere Sînziana Oprea, Associate Director în departamentul de terenuri al Colliers International. Ea spune că pe termen mediu şi lung, preţurile ar putea intra pe o pantă ascendentă.
Anul 2014 a fost unul foarte dinamic pentru tranzacţiile cu terenuri construibile, cele mai multe realizându-se cu scopul dezvoltării de spaţii de retail. Ca tranzacţii, 2015 ar putea fi similar, apreciază Sînziana Oprea.
Cei mai mari cumpărători de parcele construibile au fost anul trecut fondul de investiţii NEPI şi retailerii Dedeman şi Kaufland.
Pe de altă parte, investiţiile în terenuri pentru dezvoltări rezidenţiale au reuşit să le depăşească pe cele vizând clădiri de birouri. Cele mai multe achiziţii de terenuri pentru proiecte de locuinţe au fost realizate de antreprenori locali, precum Metropolitan Residence, care a preluat o parte din terenul fostei platforme industriale Policolor din estul Capitalei, a menționat Sînziana Oprea.
Anul acesta, ar putea avea loc câteva tranzacţii cu terenuri pentru dezvoltarea unor proiecte mari de retail, precum şi o serie de tranzacţii pentru centre comerciale stradale în oraşe mici şi medii.
De asemenea, sunt aşteptate noi tranzacţii cu terenuri pentru clădiri de birouri în oraşe precum Timişoara şi Cluj-Napoca.