Preturile de tranzactionare a locuintelor in Bucuresti si Constanta au scazut cu aproximativ 5% in primele 6 luni ale anului incetinindu-si semnificativ scaderea fata de anul trecut.
“Mai mult decat atat, daca analizam doar datele din luna iunie 2014 fata de iunie 2013, putem observa o stabilizare in Bucuresti (-0.49% pe an) si chiar o posibila crestere anuala in Constanta (+2.5% pe an). “ potivit unei analize de piata a Realpro.
Un proprietar trebuie sa astepte in medie 20 de luni pana la vanzarea unei locuinte, potrivit vitezei de rotatie a stocurilor, constanta fata de aceeasi perioada din 2014, se mai arata in raport. Pe o piata echilibrata rata de rotatie ar trebui sa fie de aproximativ 6 luni, sunt de parere specialistii.
Diferenta de pret intre pretul listat si cel de tranzactionare efectiva a fost de 3-4%. Astfel pentru o locuinta listata in Bucuresti cu 100 de mii de euro vanzatorul a obtinut aproximativ 96 de mii de euro iar in pentru o locuinta in constanta ar fi obtinut in jur de 97 de mii de euro.
Concluzia raportului este ca piata este in curs de stabilizare daca nu intervin alti factori majori perturbatori.
