Oferte locuri de munca top

Preţuri mai mari pentru locuinţele din Iaşi şi Cluj Napoca

MetroCity AcademieiPretențiile vânzătorilor de locuințe au continuat să crească în prima lună din acest an. La nivel national, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare (noi și vechi) s-a majorat cu 2,1%, de la 951 la 971 de euro pe mp util.

Valoarea actuală este mai ridicată cu 6,7% decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 910 euro pe mp util, potrivit unei analize realizate de portalul Imobiliare.ro.

În ciuda tendinței generale, nu toate marile orașe analizate s-au înscris pe un trend crescător al prețurilor în luna ianuarie, Bucureștiul și Constanța făcând excepție de la regulă.

În mod interesant, cel mai mare avans a fost înregistrat în Iași, Cluj-Napoca situându-se pe locul secund.

București

În Capitală, valoarea medie de listare a unui apartament a scăzut cu 1,4% în ianuarie 2016, până la 1.054 de euro pe mp util (față de 1.069 de euro pe mp la finele lui decembrie 2015). Nivelul actual se situează cu 1,6% peste cel atins în perioada similară a anului trecut (respectiv 1.037 de euro pe mp).

Tendința descendentă din ultimele 31 de zile a fost susținută exclusiv de segmentul locuințelor nou-construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 de euro pe mp util; acestea sunt acum mai ieftine cu 4,3% decât în 2015, când costau 1.082 de euro pe mp util.

Pe de altă parte, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat în ultima lună cu 0,6%, de la 1.024 la 1.030 de euro pe mp; față de anul trecut, când puteau fi achiziționate cu circa 1.002 euro pe mp, acestea sunt cu 2,8% mai scumpe.

Brașov

În orașul de la poalele Tâmpei a fost consemnat un avans de 0,7% al prețurilor la apartamente în ianuarie (de la 878 la 884 de euro pe mp util) și, totodată, un plus de 3,8% la 12 luni (de la 852 de euro pe mp).

Locuințele vechi s-au apreciat cu 0,5% în ultima lună (de la 877 la 881 de euro pe mp) și cu 4,9% în ultimul an (de la 840 de euro pe mp).

Unitățile locative noi, pe de altă parte, s-au scumpit cu 3,7% în ianuarie, de la 876 la 908 euro pe mp; cu toate acestea, valoarea actuală este mai mică cu 0,4% decât cea valabilă în perioada similară a lui 2015, respectiv 912 euro pe mp.

Cluj-Napoca

În orașul de pe Someș, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 3,1% în ianuarie (de la 1.117 la 1.152 de euro pe mp util) și cu 12,9% în ultimele 12 luni (de la 1.020 de euro pe mp).

Apartamentele vechi se situează acum la o medie de 1.186 de euro pe mp util și sunt mai scumpe cu 3,1% decât la finele lui decembrie 2015 și cu 15,6% comparativ cu perioada similară a anului trecut – când ajungeau la 1.150 și, respectiv, la 1.026 de euro pe mp.

Unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un avans de 4% în ultima lună, de la 1.093 la 1.137 de euro pe mp. Valoarea actuală este mai ridicată cu 12,4% decât cea consemnată în ianuarie 2015, respectiv 1.012 euro pe mp.

Constanța

În orașul de la malul mării, prețul mediu solicitat pe segmentul apartamentelor a scăzut cu 0,2% în ultima lună (de la 917 la 915 euro pe mp util).

Cu toate acestea este mai mare cu 4,5% decât în urmă cu un an (când ajungea la 876 de euro pe mp). Locuințele vechi s-au ieftinit cu 1% în ianuarie 2016 (de la 913 la 904 euro pe mp), dar sunt mai scumpe cu 3,9% decât în perioada similară a anului precedent (când costau 870 de euro pe mp).

După un declin de 0,6% în ultimele 31 de zile (de la 924 la 918 euro pe mp), unitățile locative noi sunt cu 2,8% mai scumpe decât la începutul lui 2015 (când se situau la o medie de 893 de euro pe mp).

Iași

Capitala Moldovei a fost, în ultima lună, campioana creșterilor de preț dintre cele șase mari orașe analizate, cu un avans de 3,5% (de la 847 la 877 de euro pe mp util); acest fapt accentuează semnificativ ecartul față de perioada similară a anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro consemna o valoare mai mică cu 9,6%, respectiv 800 de euro pe mp.

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% în ianuarie (de la 827 la 857 de euro pe mp) și cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro pe mp).

Locuințele noi s-au apreciat cu 3,3% în ultimele 31 de zile (de la 899 la 929 de euro pe mp) și cu 11,7% în decurs de un an (de la 832 de euro pe mp).

Timișoara

În orașul de pe Bega, suma medie solicitată de vânzători s-a majorat cu 1,3% în ianuarie 2016 (de la 940 la 952 de euro pe mp util) și cu 13,5% față de perioada similară a lui 2015 (de la 839 de euro pe mp util).

Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în ultima lună (de la 940 la 949 de euro pe mp) și cu 13,9% la 12 luni (de la 833 de euro pe mp). Cu un preț de 962 de euro pe mp, locuințele noi sunt acum mai scumpe cu 2,1% decât la finele lui decembrie 2015 (când costau 942 de euro pe mp) și cu 11,7% în decurs de un an.

Sus