ParkLake Plaza, unul dintre centrele comerciale aşteptate pentru 2016
În următorii doi ani vor fi finalizate centre comerciale cu o suprafaţă închiriabilă de 270.000 de metri pătraţi, din care 160.000 de metri pătraţi doar în Bucureşti, estimează consultanţii JLL.
Astfel, proiecte ca Mega Mall și Auchan Tricodava în Capitală şi Coresi Shopping Resort în Braşov sunt deja în stadii avansate ale construcției.
Între timp, anul acesta oferta livrată va atinge cel mai scăzut nivel de după 2005. Un singur proiect de retail a fost finalizat în trimestrul al treilea din 2014, Vulcan Value Center, un parc de retail de 25.000 de metri pătraţi, dezvoltat NEPI.
Tot NEPI a finalizat în luna octombrie proiectul Shopping City Târgu Jiu, (27.000 de metri pătraţi).
În paralel, lanţurile de hipermarketuri şi supermarketuri continuă sa se extindă agresiv. De exemplu Kaufland, va avea până la finalul anului o reţea de 100 de magazine, din care 10 unităţi în București. De asemenea, reţeaua Mega Image a depăşit pragul de 350 de magazine în Bucureşti şi împrejurimi.
Astfel, stocul modern de spaţii de retail în România a ajuns la aproape 2,6 milioane de metri pătraţi. Bucureştiul, cu mai mult de 918.000 de metri pătraţi, deţine 35% din întregul stoc.
Nivelul chiriilor pentru cele mai bune spaţii în centrele comerciale a rămas stabil în trimestrul al treilea din 2014, la 60-70 de euro pe metru pătrat pe lună. Cele mai mari chiri
i sunt obţinute în centrele dominante şi performante din Bucureşti.
Chiriile s-au menţinut şi în cazul spaţiilor de retail stradale, respectiv la 55-65 de euro pe metru pătrat pe lună.