Un proiect normativ pentru modificarea legii Legea nr.230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari a fost depus spre dezbatere în comisiile Camerei Deputaţilor începând cu această săptămână.
Proiectul presupune modificarea art. 25 din lege prin introducerea unui nou alineat cu forma: “Face excepţie de la prevederile alin. 1 lit. b) înlocuirea sau reabilitarea coloanelor de apă caldă sau rece, a celor de gaze sau de căldură pentru ţevile care traversează apartamentele, când hotărârea adunării generale se adoptă cu majoritatea membrilor asociaţiei de proprietari, jumătate plus unu.” , potrivit formei adoptate de Senat la sfârșitul lunii decembrie 2016 în calitate de primă cameră sesizată.
Art 25. din legea 230/2007 prevede la literele a) și b) că pentru adoptarea hotărârilor în adunarea generală a asociaţiei de proprietari fiecare proprietar are dreptul la un vot pentru proprietatea sa iar pentru hotarârile cu privire la stabilirea fondurilor de investiţii pentru consolidare, reabilitare și modernizare, votul fiecărui proprietar are o pondere egală cu cota-parte din proprietatea comună.
Guvernul Cioloș a dat aviz negativ proiectului legislativ. În motivarea deciziei Executivul precizează că lit. b. alin 1) din Art. 25 reprezintă o derogare de la prevederile lit. a) și chiar în formă modificată majorităţile care trebuie respectate sunt cele prevăzute la art. 24 din lege, singura diferenţă fiind făcută de modul de calcul al voturilor, în acest caz votul fiecărui proprietar având o pondere egală cu cota-parte din proprietatea comună.
Potrivit art. 24 din lege adunarea generală a proprietarilor poate adopta hotărâri dacă majoritatea proprietarilor plus unu sunt prezenţi la ședinţă. În caz de neîntrunire a cvorumului adunarea se reconvoacă în cel mult 10 zile iar la reconvocare hotărârile pot fi adoptate indiferent de numărul celor prezenţi.
Iniţiativa legislativă aparţine deputatului PSD Liviu Harbuz.
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!