Proiectul legislativ privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite a fost adoptat miercuri, în plenul Camerei Deputaţilor. Adoptat deja în Senat, pe 26 octombrie, el urmează să fie trimis Preşedintelui Klaus Iohannis pentru promulgare.
Propunerea legislativă introduce o nouă variantă de stingere a obligaţiei de plată a unui credit. Ea oferă datornicului posibilitatea să predea creditorului imobilul al cărui proprietar a devenit prin contractarea creditului. În urma predării, persoana care a contractat creditul va fi eliberată de obligaţia de plată a sumelor datorate.
Odată intrată în vigoare, legea, care transpune şi prevederile Directivei 2014/17/UE, va deveni un instrument de protejare a persoanelor care contractează credite şi le garantează cu imobile, de riscul scăderii valorii proprietăţii în cazul în care se ajunge la procedură de executare silită. După promulgarea legii, riscul va fi împărţit de debitor cu instituţia de credit, fie ea bancară sau nebancară.
Ca efect al aplicării acestei măsuri, imobilele indisponibilizare din cauza procedurilor de executare silită vor putea fi reintroduse mai rapid în circuitul civil. Totodată, noua lege va încuraja realizarea unor evaluări cât mai riguroase a imobilelor achiziţionete cu credit.