Investiţiile imobiliare facute anul trecut în sud-estul Europei au fost aproximate cu o creștere record de 285 de milioane de euro în 2015, potrivit unui raport al JLL.
Creșterea a fost generată în principal de cererea în creștere pentru spaţiile comerciale. Volumul investiţiilor în regiune este în creștere în ultimii ani, cu Polonia și Cehia continuând această tendinţă cu un volum total al tranzacţiilor de 6 miliarde de euro.
Acest val pozitiv din Europa Centrală și de Est s-a răspândit și în Serbia, Croaţia, Bulgaria și Slovenia, investitorii tradiţionali din Europa Centrală și de Vest orientându-se și către sud-estul continentului.
“Grupurile de investitori pe care i-am văzut atrași de SE Europei în 2015 veneau în principal din afara pieţelor tradiţionale precum Germania, Franţa și Marea Britanie. Investitorii sunt atrași în principal de profiturile mai mari în comparaţie cu pieţele tradiţionale”, a precizat Uros Grujic, director de pieţe de capital pentru SE Europei în cadrul JLL. Acesta a dat exemplul fondului nord-african NEPI și Atterbuy din sudul Africii care au investit pe piaţa imobiliară din Serbia.
Creșterea investiţiilor în zonă este așteptată să continue în 2016 cu o serie de centre comerciale în Serbia și Muntenegru.
Specialiștii JLL se așteaptă la noi investitori în Belgrad dar și la tranzacţii importante cu spaţiile de birouri în a doua jumătate a anului 2016.