Fondul de investitii Globalworth, condus de Ioannis Papalekas, a anunțat că a încheiat tranzacţiile pentru preluarea clădirilor Unicredit de pe Bd. Expoziţiei şi Nusco Tpower, de pe Şoseaua Pipera din București.
Fondul a plătit 43 de milioane de euro pentru clădirea Unicredit şi 46 de milioane de euro pentru Nusco Tower.
Clădirea Unicredit dispune de o suprafaţă închiriabilă de 15.500 de metri pătraţi şi este închiriată în totalitate de Banca italiană. Imobilul este certificat în sistem BREEAM, calificativ “very good”. Noul proprietar va obţine venituri din chirie de aproximativ 3,8 milioane de euro pe an.
Nusco Tower dispune de 23.000 de metri pătraţi închiriabili pe 20 de nivele. În prezent, clădirea este închiriată în proporţie de 91% către o serie de multinaţionale. Clădirea va genera venituri de 4,3 milioane de euro pe an.
În vederea finanţării acestor tranzacţii, cât şi pentru continuarea proiectelor aflate în dezvoltare, Globalworth a atras credite în valoare de 55 de milioane de euro de la Oak Hill Advisors (peste 36,6 milioane euro) şi York Capital Management Global Advisors (aproximativ 18,3 milioane euro).
Globalworth dezvoltă în prezent clădirile de birouri Bucharest One, între Bb. Barbu Văcărescu şi Calea Floreasca şi Globalworth Campus, pe Bd. Dimitrie Pompeiu din Capitală.
Fondul de investiţii intenţionează să atragă în perioada următoare alte finanţări pe termen lung, atât în vederea restituirii creditelor contractate de la Oak Hill şi York, dar şi pentru continuarea dezvoltării proiectelor din România şi pentru eventuale noi achiziţii sau finalizarea celor aflate în negociere, se mai arată în anunţul companiei.