Centrul comercial Era Park din Iași va fi extins cu o suprafață închiriabilă de 30.000 de metri pătrați.
Valoarea totală a investiției este estimată la 33 de milioane de euro, după cum a anunțat Argo Capital Property, unul dintre cei mai mari proprietari, operatori și dezvoltatori de centre comerciale din Europa Centrală și de Est.
Consultant pentru întregul proces de repoziționare și extindere a proiectului este DTZ Echinox.
Era Park Iași este unul dintre cele mai mari centre comerciale din regiunea de nord-est a României. Acesta este situat în vestul municipiului Iași și se adresează unui număr de aproximativ 350.000 de locuitori din oraș si împrejurimi.
Proiectul dispune și de o parcare de 3.500 de locuri.
Anul 2016 a fost de departe cel mai bun pentru Era Park Iasi în ceea ce privește numărul de vizitatori și cifra de afaceri a chiriașilor.
Cu toate acestea, Dennis Selinas, CEO Argo Capital Management Property, consideră că proiectul nu si-a atins deocamdată potențialul maxim și mai poate fi dezvoltat. Evoluția pozitivă a centrului comercial nu este influențată numai de dezvoltarea zonei (Păcurari și Valea Lupului) în special în ultimul deceniu, ci și de îmbunătățirea ratei de ocupare a forței de muncă și a puterii de cumpărare din Iași, viitorii chiriași identificând o oportunitate pentru extinderea ulterioară.
Pe masură ce consumul își revine, retailerii și-au exprimat o dorință destul de puternică pentru expansiune și a devenit clar că este necesară o dezvoltare semnificativă a spațiilor comerciale din cadrul proiectului pentru a satisface cererea venită atât din partea comercianților, cât și a clienților.
După finalizarea lucrărilor de extindere, Era Park va avea o suprafață închiriabilă de aproape 80.000 de metri pătrați, iar mixul de chiriași va cuprinde 90 de magazine. Discuțiile cu o parte dintre viitorii chiriași au fost deja demarate, astfel că o parte dintre contractele de închiriere vor fi semnate în scurt timp.
Argo Real Estate Opportunities Fund (ARGO) este administrat de Argo Group Limited (AGL), companie de asset management axată pe piețele emergente. AGL a fost fondată în anul 2000 și administrează active în valoare de 400 milioane de dolari.
În România, Argo Real Estate Opportunities Fund deţine trei parcuri de retail: Shopping City Suceava, Era Shopping Park Oradea şi, respectiv, Era Shopping Park Iaşi, cumulând o suprafaţă totală închiriabilă de peste 190.000 mp. Era Shopping Park este cel mai mare parc de retail din Oradea, având 64.000 mp suprafaţă inchiriabila. Era Shopping Park Iaşi este, de asemenea, cel mai mare retail parc din oraş, cu 80.000 mp spaţii de închiriat (la finalizarea extinderii). Shopping City Suceava are o suprafaţă inchiriabilă de 47.000 mp.
Cititi articolele din revista ARENA Constructiilor nr 7 / octombrie 2016
Aboneaza-te la newsletterul ARENA Constructiilor si primesti gratuit cele mai importante stiri din constructii si piata imobiliara