Cererea pentru terenuri s-a intensificat în a doua parte a lui 2014 cu precădere în Capitală. Valoarea tranzacţiilor pe acest segment a depăşit 300 de milioane de euro în ultimele şase luni.
În acelaşi timp preţurile au continuat să scadă înregistrând o depreciere anuală cu 4% la nivel naţional şi o scădere de 1,4% în ultimele şase luni.
“Investitorii s-au orientat către terenurile aflate în zone uşor accesibile, pentru care vizibilitatea ridicată şi accesibilitatea din punctul de vedere al transportului public şi accesului auto au fost printre principalele criterii de selecţie”, potrivit analizei de piaţă a companiei Darian DRS.
De asemenea, investitorii au ales zone deja cunoscute pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare şi mai puţin pe cele în curs de dezvoltare.
În decizia de cumpărare au mai contat autorizaţiile de urbanism valabile, în timp ce pentru dezvoltatorii de proiecte de birouri a contat accesul la transportul public şi la zonele comerciale.
Pentru spaţiile industriale au fost preferate terenuri din apropierea parcurilor industriale destinate extinderii producţiei.
Preţul terenurilor a scăzut cu aproximtiv 63% din 2008 până acum, mai precizează specialiştii Darian DRS.