Pe măsură ce președintele Trump începe al doilea mandat, așteptările cu privire la prioritățile sale în domeniul locuințelor sunt tot mai mari, scrie Be3.
Un punct central al abordării lui Trump în domeniul locuințelor constă în numirile făcute pentru funcții-cheie din instituțiile guvernamentale. Administrația sa a vizat reconsiderarea bugetului Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD). Numirea lui Scott Turner, un fost colaborator al lui Trump în inițiativele legate de locuințe, indică dorința de revenire la politicile dinaintea administrației Biden.
În cadrul Agenției Federale pentru Finanțarea Locuințelor (FHFA), Bill Pulte a fost desemnat să supervizeze reglementarea Fannie Mae și Freddie Mac. Având o moștenire familială solidă în domeniul construcțiilor, experții din industrie anticipează o atitudine favorabilă sectorului imobiliar.
În contextul unor posibile tarife impuse industriei construcțiilor, atenția se va îndrepta spre modul în care aceste politici vor modela peisajul locuințelor din Statele Unite în lunile următoare.
Care sunt prioritățile președintelui Trump în domeniul locuințelor în cel de-al doilea mandat
Luni seara, Trump a emis un memorandum legat de ordinul executiv privind combaterea inflației și sprijinul pentru locuințe, conform HousingWire.
Conform documentului, președintele a cerut măsuri de urgență pentru reducerea prețurilor. Aceste măsuri vor include:
* reducerea costurilor locuințelor și extinderea ofertei de locuințe;
* eliminarea cheltuielilor administrative ”inutile” și a practicilor care cresc costurile din sănătate;
* eliminarea cerințelor ”contraproductive care cresc prețul electrocasnicelor;
* crearea de oportunități de angajare pentru lucrătorii americani, inclusiv atragerea celor descurajați să reintre pe piața muncii;
* eliminarea politicilor de mediu ”coercitive și nocive” care cresc costurile alimentelor și ale combustibilului.
Referitor la sectorul locuințelor, memorandumul precizează:
„În plus, mulți americani nu își pot permite să achiziționeze locuințe din cauza prețurilor istoric de mari, parțial determinate de cerințele de reglementare, care reprezintă singure 25% din costul construirii unei locuințe noi, conform analizelor recente. (…)
În concluzie, opresiunea reglementărilor fără precedent din timpul administrației Biden este estimată să fi impus costuri de aproape 50.000 de dolari asupra fiecărei gospodării americane, în timp ce agenda din primul meu mandat a redus costurile reglementărilor cu aproape 11.000 de dolari pe gospodărie. Este esențial să restabilim puterea de cumpărare a familiilor americane și să îmbunătățim calitatea vieții noastre.”
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2024
