Cât au fost prețurile medii ale locuințelor în Sectorul 2 al Capitalei anul trecut reiese dintr-un studiul elaborat de imobiliare.ro în baza datelor de la Direcția Venituri Buget Locale a Sectorului 2, date colectate din contractele imobiliare de vânzare înregistrate în vederea stabilirii bazei de impozitare.
Astfel, prețul mediu al unui apartament din Sectorul 2 a fost anul trecut de circa 72.000 de euro. În același timp, o casă a avut un preț mediu de 125.000 de euro.
Potrivit studiului menționat, anul trecut au fost tranzaționate în Sectorul 2 al Capitalei 3.343 de apartamente. Valoarea lor a fost 240,63 milioane euro, prețul mediu fiind de aproape 72.000 euro.
Din punct de vedere valoric, apartamentele au reprezentat o pondere de 77,8% din valoarea totală de 309,3 milioane de euro a tuturor tranzațiilor imobiliare încheiate anul trecut în Sectorul 2.
De asemenea, au fost tranzacționate 203 case sau vile, cu o valoare totală de peste 25,36 milioane euro (8,2% din valoarea tuturor tranzacțiilor imobiliare) ceea ce face ca prețul mediu de vânzare a unei case să fi fost anul trecut de aproape 125.000 euro.
Din punctul de vedere al numărului de tranzacții încheiate anul trecut, cele mai active zone din Sectorul 2, la o distanță considerabilă de celelalte, au fost Centrul (849 de vânzări), apoi cartierele Pantelimon (808 achiziții), Tei (695 de vânzări) și, respectiv, Colentina (603 contracte).
Ca valoare a proprietăților vândute, însă, zona centrală (cu 80 de milioane de euro) este urmată de Pipera Sud (cu un total de 53,1 milioane de euro, pentru doar 301 tranzacții), Tei (50,9 milioane de euro), Pantelimon (44,5 milioane de euro) și, abia pe locul al cincilea, de Colentina (33,5 milioane de euro). Discrepanțele între cele două clasamente subliniază valorile comparativ mai mari ale proprietăților tranzacționate în centrul și nordul Capitalei.
Citiți și:
Proiect cu 500 de apartamente asteapta cumparator sau partener
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr.8/ nov-dec 2018
