Apartamentele cu două camere sunt singurele din Capitală care au înregistrat o scădere a preţurilor în ultimele douăsprezece luni, deşi nu a fost semnificativă, doar 1%. Această evoluţie poate fi explicată prin creşterea numărului de oferte.
Pentru un apartament cu două camere în Bucureşti, preţul mediu solicitat, în februarie, în anunţurile de mică publicitate postate pe www.anunturiparticulari.ro a fost de 50.251 de euro, mai scăzut cu 1% decât în februarie 2014, când era de 50.800 de euro.
Scăderea uşoară a preţului apartamentelor cu două camere din Bucureşti se explică prin creşterea numărului de oferte apărute pe piaţă pentru acest tip de locuinţe. Spre exemplu, în ultimele douăsprezece luni, numărul ofertelor de vânzare pentru apartamentele cu două camere a crescut cu 15%, reprezentând cea mai mare creştere dintre toate tipurile de apartamente. Astfel, dacă în februarie 2014 anunturiparticulari.ro contabiliza 1.050 de oferte de vânzare pentru apartamente cu două camere, în februarie 2015 s-au înregistrat 1.244.
Garsoniere şi apartamenele cu 3 camere
Alta este evoluţia preţurilor garsonierelor şi apartamentelor cu trei camere, ambele fiind în uşoară urcare în ultimul an, conform analizei bazate pe statistici generate de anunturiparticulari.ro.
Preţul mediu solicitat de proprietari pentru garsoniere a urcat la 32.055 de euro în februarie (+1%), faţă de cel înregistrat în urmă cu douăsprezece luni, 31.830 de euro.
Preţul apartamentelor cu 3 camere a crescut, de asemenea, în ultimele 12 luni tot cu 1%, de la 71.015 de euro în februarie 2014, la 71.670 de euro în februarie 2015.
O creştere însemnată a ofertelor s-a consemnat în Bucureşti şi în cazul garsonierelor, numărul ofertelor de vânzare pentru acest tip de locuinţă crescând în ultimele douăsprezece luni cu 12%, de la 525 în februarie 2014, la 595 în februarie 2015.
În schimb, apartamentele cu 3 camere care au înregistrat o creştere a numărului de oferte de vânzare de doar 1% în ultimele douăsprezece luni, de la 787 în februarie 2014, la 792 în februarie 2015.
Din totalul de 2.861 de oferte noi de vânzare înregistrate în februarie, cea mai mare pondere o au ofertele pentru apartamentele cu două camere, care reprezintă 43%. Acestea sunt urmate de cele cu 3 camere şi garsoniere, care reprezintă 28%, respectiv 21% din totalul ofertelor de vânzare postate pentru Bucureşti, în februarie. Restul pâna la 8% reprezintă oferte la apartamente cu 4 camere, spun cei de la anunturiparticulari.ro.