Preţurile locuinţelor din centrul Capitalei au crescut în ultimul an într-un ritm mult mai accelerat decât ale celor de la periferie. Dacă la periferie preţurile au crescut cu 0,1% din ianuarie 2014 până în ianuarie 2015, în zonele centrale semicentrale şi de nord au crescut cu patru procente, conform unei analize a prețurilor şi a ofertelor din rezidenţial efectuată de HomeFinders.
Astfel, în ianuarie 2014, prețul mediu al unui apartament dintr-un bloc din zonele mărginașe era de 53.900 de euro, iar în prima lună a anului 2015, acesta a crescut până la doar 54.000 de euro. În ceea ce priveşte zona centrală, semicentrală și de Nord, prețul mediu a crescut de la 73.000 la 76.000 de euro.
Totodată a fost înregistrată o creştere a numărului de oferte de vânzare în luna ianuarie 2015. Ofertele din cartierele de la periferie au înregistrat o creștere de 64%, de la 1.394 la 2.287. În ceea ce priveşte numărul de oferte din centru, semicentru și nord acesta a crescut cu 80,9%: în ianuarie 2014 au fost scoase la vânzare 880 de apartamente, iar în ianuarie 2015 – 1.592.
Așadar, în prima lună a anului 2015, volumul total de oferte de vânzare s-a ridicat la 3.879, mai mare cu 70,5% decât în ianuarie 2014, când s-a înregistrat un număr de 2.274 oferte.
Iulia Tisăianu, Property Research Manager HomeFinder, a precizat:
„Evoluția pozitivă a pieței rezidențiale din Capitală este vizibilă încă din 2014 la nivelul ofertei, influențată în mare parte și de numărul mare de proiecte noi, prezente pe toate segmentele de piață. Se observă o creștere susținută a cererii pentru zona centrală, semicentrală și de nord, care a influențat direct și creșterea prețurilor solicitate de proprietari, cu o medie anuală de 4%. Creșterea interesului pentru zonele centrale, semicentrale și de nord a condus pe parcursul anului 2014 și la scăderea timpului mediu de vânzare a proprietăților din aceste zone, acesta fiind un alt indicator important al pieței rezidențiale.”
Analiza a fost realizată pe baza a 6.153 de oferte scoase la vânzare în ianuarie 2014 și ianuarie 2015.