Casa ideală pentru un european trebuie să aibă cel puţin cinic camere, fără a lua în calcul baia, bucătăria şi holurile, şi o suprafaţă medie de circa 131mp. Aceasta este concluzia unei analize realizate în ţările din Europa de RE/MAX Europe.
Cu toate acestea, analiza citată arată o diferenţă foarte mare între ceea ce reprezintă o locuinţă ideală pentru fiecare din cele 16 ţări analizate. Astfel, portughezii cred că ar avea nevoie de un spaţiu de 211mp, în timp ce turcii consideră că 164 mp le-ar fi suficienţi. În acelaşi timp, britanicii sunt cel mai puţin pretenţioşi şi s-ar simţi confortabil chiar şi într-o locuinţă de 80 mp.
„Chiar dacă România nu a fost inclusă în analiză, statisticile noastre interne arată că un român consideră suficientă o locuinţă cu trei camere, de circa 75 mp”, a declarat Răzvan Cuc, Director Regional RE/MAX România.
Cinci facilităţi pe care o locuinţă trebuie să le aibă
Dincolo de suprafaţa locuinţei, studiul a identificat alte cinci facilităţi pe care o locuinţă trebuie să le aibă. Astfel, pentru 59% dintre europeni este foarte important ca în locuinţă să existe o cameră de relaxare, unde nimeni să nu îi deranjeze. În acelaşi timp, 58% din cei chestionaţi sunt de părere că existenţa unui loc de parcare este foarte important, iar pentru 52% proximitatea unui parc sau a unei zone verzi este necesară. 50% dintre europeni îşi doresc o locuinţă cu balcon, iar 44% sunt atenţi, atunci când aleg o locuinţă, la distanţa acesteia faţă de staţiile mijloacelor de transport în comun.
„În România, analiza noastră a arătat că, de asemenea, românii îşi doresc toate aceste facilităţi şi ţin cont de ele atuncă când aleg o locuinţă. Ceea ce face diferenţa este că românii nu pun aşa mare accent ca restul europenilor pe existenţa unui spaţiu de relaxare, unde să se poată retrage, în propria casă”, a mai spus Răzvan Cuc.
Două treimi din europeni deţin o locuinţă
Analiza realizată de RE/MAX Europa mai arată că, în acest moment, cca. 61% dintre europeni deţin propria locuinţă. Dintre aceştia, 25% sunt proprietarii unui apartament, iar 36% au optat pentru o casă.
Raportat la fiecare ţară luată în calcul, britanicii şi olandezii sunt cei care conduc în topul europenilor ce deţin o locuinţă. În aceste ţări, 50% din locuitori au propria lor casă. În Turcia şi Spania însă, majoritatea celor care deţin o locuinţă au optat pentru un apartament. La polul opus se află Austria, Germania şi Elveţia, unde majoritatea locuitorilor preferă să închirieze o locuinţă.
În ceea ce priveşte ceea ce işi doresc, 75% dintre europeni ar prefera să locuiască în propria casă, în timp ce 16% ar alege să locuiască în propriul apartament. De asemenea, există şi un procent de 8% dintre europeni care şi-ar dori să locuiască într-o locuinţă închiriată.
„În România, cel mai probabil majoritatea persoanelor îşi doresc să deţină propria locuinţă, cu toate că numărul celor care aleg o chirie, în mediul urban, este foarte ridicat. Însă, ca urmare a crizei din anii trecuţi, românii au devenit mai cumpătaţi şi, în ultimii ani, au luat mai greu decizia unei achiziţii”, a mai spus Răzvan Cuc.
Portretul proprietarului de locuinţă
Studiul a arătat că, în Europa, “portretul – robot” al proprietarului de locuinţă este bărbat (51%), cu vârsta între 40 şi 49 de ani, ce activează în zona urbană (35%).
În ceea ce priveşte profilul celor care aleg închirierea unei locuinţe, 51% sunt femei. Raportat la vârstă, cei care închiriază au între 20 şi 29 de ani şi, de cele mai multe ori, locuiesc în oraşe (45%).
Europenii deţin şi o locuinţă de vacanţă sau weekend
Unul din şase europeni deţine şi o a doua locuinţă. Dintre aceştia, 33,7% o folosesc pentru vacanţe, iar 23,9% pentru weekenduri.
Ţara cu cele mai multe persoane care au o a doua locuinţă este Grecia. Aici, aproape o treime din populaţie deţine o casă unde îşi petrece vacanţa. Polonia e pe locul al doilea, cu un procent de 25,1%, şi de Turcia, cu 24,8%. Prin comparaţie, doar 5,4% dintre nemţi au o a doua locuinţă.
***
RE/MAX Europa a realizat acest studiu având un eşantion reprezantativ de 8.000 de respondenţi din 16 ţări europene printre care Austria, Finlanda, Germania, Grecia, Italia, Portugalia, Spania, Elveţia, Turcia, Olanda.