Preţurile medii cerute pentru vânzarea apartamentelor au crescut cu 0,8% în luna mai 2015 faţă de acelaşi interval al anului precedent, se arată într-o analiză a portalului imobiliare.ro.
Totuși, comparativ cu lunile precedente, luna mai a fost a doua consecutivă din acest an în care s-au observat scăderi de preţuri.
În mai, preţurile apartamentelor au ajuns la 928 de euro/mp, în scădere cu 2% faţă de luna aprilie. Cu toate acestea, trei dintre marile orașe analizate – inclusiv Bucureștiul – au consemnat, per ansamblu, o tendință de majorare a pretențiilor vânzătorilor.
București
În Capitală, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre vânzare este de 1.056 de euro/mp, mai mult cu 0,2% decât în aprilie 2015 (1.054 de euro pe mp) și cu 2,3% mai puțin decât în mai anul trecut (când se situa la 1.081 de euro pe mp util).
Locuințele din blocurile vechi au continuat să se aprecieze, de data aceasta cu 0,7% (de la 1.024 la 1.031 de euro pe mp), în vreme ce unitățile locative noi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.085 la 1.081 de euro pe mp).
Brașov
În orașul de la poalele Tâmpei, preţurile medii ale apartamentelor au înregistrat în mai o scădere de 1,4%, de la 867 la 855 de euro pe mp; valoarea actuală este mai mare cu 6,1% față de cea valabilă în urmă cu un an, respectiv 806 euro pe mp util.
În ultimele 31 de zile, apartamentele din blocurile vechi s-au depreciat cu 1,3% (de la 856 la 845 de euro pe mp), iar cele noi cu 0,1% (de la 913 la 912 euro pe mp).
Cluj-Napoca
În orașul de pe Someș, prețul mediu solicitat de proprietari a crescut cu 1% în mai 2015 depășind valoarea de 1.000 euro pe mp (1.012 euro/mp). În decurs de 12 luni, prețurile au crescut de la 863 la 1.011 euro pe mp.
În luna mai, proprietarii de apartamente vechi și-au majorat pretențiile cu 0,8% (de la 1.056 la 1.064 de euro pe mp), în timp ce locuințele noi s-au scumpit cu 1,1% (de la 944 la 954 de euro pe mp).
Constanța
În orașul de la malul mării, preţul mediu a atins pragul de 900 de euro pe mp util, cu 0,3% mai mult decât în aprilie (când se situa la 897 de euro pe mp) și cu 4,2% mai mult decât în mai 2014 (864 de euro pe mp).
În ultima lună, locuințele construite înainte de Revoluție s-au scumpit cu 0,8% (de la 888 la 895 de euro pe mp).
La polul opus, cele noi au cunoscut un declin de 1,1% (de la 921 la 911 euro pe mp).
Timișoara
În orașul din vestul țării, prețul mediu cerut în prezent de vânzătorii de apartamente este de 875 de euro pe mp, cu 0,5% sub valoarea consemnată în aprilie (respectiv 879 de euro pe mp) dar cu 8,2% peste cea din mai 2014 (809 euro pe mp util).
În ultimele 31 de zile, locuințele vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 867 la 875 de euro pe mp util), în timp ce locuințele nou-construite s-au ieftinit cu 4,5% (de la 920 la 879 de euro pe mp).