Bucureşti panorama
Proprietarii apartamentelor din zonele centrale ale Capitalei, semicentrale și de nord şi-au sporit anul trecut pretenţiile la vânzare cu 4,61%. Dacă în anul 2014, prețul mediu solicitat pentru aceste apartamente se situa la 65.000 de euro, în 2015, valoarea a crescut la 68.000 de euro, conform analizei anuale realizate de HomeFinders.
Cu excepția lunii ianuarie, când entuziasmul proprietarilor creşte, cele mai ridicate valori medii din 2015 s-au înregistrat în lunile noiembrie și decembrie: 69.000 de euro, respectiv 70.000 de euro. Comparativ cu decembrie 2014, în decembrie 2015, valoarea este mai mare cu 5.000 de euro.
În zonele de est, sud, și vest, prețurile medii solicitate de proprietari au cunoscut o scădere de 1,87%, de la 52.000 de euro, media pentru 2014, la 51.025 de euro în 2015. Cele mai mari valori de anul trecut au fost înregistrate, cu excepția lunii ianuarie, în lunile septembrie (51.500 de euro) și decembrie (52.000 de euro).
Prețurile solicitate pentru apartamentele din Capitală au avut, în 2015, un parcurs diferit față de cel din 2014, pe ambele segmente de piață.
După o stabilizare în lunile de primăvară, cand prețurile s-au menținut exact la același nivel, în iunie s-a înregistrat cea mai mică valoare, iar în decembrie, prețurile au crescut cu 1,5% comparativ cu noiembrie. Astfel, decembrie este a doua lună cu cele mai mari prețuri din an, după ianuarie.
În ultima lună a anului trecut, prețurile apartamentelor cu două camere din semicentrul, centrul și nordul Bucureștiului au atins pragul de 60.000 de euro, ceea ce înseamnă o creștere de 3,44% comparativ cu noiembrie. Apartamentele de trei camere din aceste zone s-au menținut la aceeași valoare, de 79.000 de euro, iar prețurile celor de patru camere au scăzut cu 9,52%.
În estul, sudul și vestul Capitalei, s-au consemnat creșteri de preț pentru toate cele trei tipuri de apartamente. Cea mai mare creștere, de 2,85%, au înregistrat-o apartamentele de patru camere, care, în decembrie, s-au situat în jurul valorii de 72.000 de euro. O creștere de două procente s-a înregistrat pentru apartamentele de două camere, care au atins media de 45.900 de euro. În cazul apartamentelor de trei camere, aprecierea a fost de doar 0,16%, de la 59.900 de euro la 60.000 de euro, preturi cerute de proprietari la vânzare prin anunțuri.