Investitiile in piata imobiliara au totalizat 432 de milioane de euro in primele sase luni, tranzactiile cu spatii de birouri reprezentand peste 60% din totalul investitiilor.
In intervalul mai-august au fost livrate patru proiecte importante: Green Gate, Afi Business Park, Green Cube/Chandler si Dionisie Lupu 72. Acestea au adaugat o suprafata de 50.000 de mp, suprafetele de birouri din Bucuresti ajungand la un total de 2,15 milioane mp.
Chiriile pentru birouri au ramas constante la un pret mediu de 18,5 euro/mp insotite de pachete de stimulente financiare pentru contractele de peste 2-3.000 mp.
“Oferta de noi spatii de birouri previzionate a fi finalizate in 2015 se estimeaza a fi in jurul a 110.000 mp. Ne asteptam ca preluarea totala de spatii sa creasca fata de nivelul anilor anteriori iar rata medie de neocupare sa inceapa sa scada catre finalul anului 2014, inceputul lui 2015.”, se arata in raportul emis de JLL.
Chiriile contractuale vor ramane neschimbate pe parcursul lui 2014, sunt de parere specialistii JLL.
La nivel general anul 2014 pare a fi cel cu cele mai multe tranzactii de dupa 2008 iar disponibilitatea bancilor de a acorda finantari imobiliare va creste lichiditatile de pe piata, potrivit sursei citate.
