Băncile se aşteaptă la o relaxare a standardelor de creditare pentru sectorul imobiliar în ultimul trimestru din 2015 şi o înăsprire a celor pentru creditele de consum, potrivit unui raport al Băncii Naţionale a României.
Standardele de creditare au cunoscut o relaxare marginală în trimestrul trei din 2015 în cazul creditelor pentru achiziţia de locuinţe şi terenuri şi s-au menţinut neschimbate pentru creditele de consum.
Factorii care au contribuit, în T3/2015, la relaxarea uşoară a standardelor de creditare aferente creditelor imobiliare au fost aşteptările privind situaţia economică generală, aşteptările privind piaţa imobiliară şi concurenţa din sectorul bancar.
În privinţa cererii de credite, aceasta a crescut pentru creditele imobiliare în T3/2015 şi a cunoscut o scădere uşoară în cazul creditelor de consum. Cererea pentru credite imobiliare va stagna către sfârşitul anului, se aşteaptă reprezentanţii instituţiilor bancare.
Pentru perioada următoare, băncile anticipează o cerere constantă pentru creditele destinate achiziţiilor de locuinţe şi terenuri, iar cererea pentru creditele de consum va cunoaşte o scădere moderată în T4 2015.
În trimestrul trei al anului, valoarea medie loan-to-value pentru stocul total de credite imobiliare a fost de 87%, valoare constantă în raport cu trimestrul precedent. Gradul de îndatorare pentru creditele imobiliare s-a menţinut constant la 45%.
În perioada analizată, preţurile rezidenţiale au scăzut uşor, iar băncile anticipează că preţurile vor scădea şi în perioada următoare, se mai arată în raportul BNR.