Au fost reluate dezbaterile privind Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) în cadrul Comisiei pentru Administraţie şi Amenajarea Teritoriului din Camera Deputaţilor.
Au participat la aceste discuții și Ștefan Bâlici, președintele OAR, Mihaela Hărmănescu, vicepreședinte OAR legislație și reglementare, exprimându-și deschiderea de a colabora în continuare la procesul de finalizare a proiectului de lege, „pentru a asigura sprijin profesional și a urmări interesul profesioniștilor în domeniu”.
- Florin Roman: Codul urbanismului este cea mai importantă lege care va fi adoptată de Parlamentul României în acest an
Florin Roman, președintele Comisiei pentru Administrație din Camera Deputaților, a declarat, în contextul reluării dezbaterilor: „Am început dezbaterea pe amendamente a Codului urbanismului, spun eu, cea mai importantă lege care va fi adoptată de Parlamentul României, în acest an. Vorbim de o lege de circa 1000 de pagini, care reunește la un loc legi și ordonanțe, vorbim de 590 de articole și 771 de amendamente.”
El a adăugat că „după adoptarea ei putem vorbi de un moment zero în debirocratizarea lucrurilor ce îngreunează relația între cetățean și administrația publică locală și centrală”.
Roman a descris proiectul drept „Biblia Urbanismului”, menționând că urmează dezbateri de zeci de ore în comisie, după care va fi făcută publică forma finală a legii.
- Codul Urbanismului are peste 3 ani de dezbatere
Proiectul Codului Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor are o istorie legislativă de durată, începută în anul 2022, când forma inițială a fost lansată în dezbatere publică.
În 2023, forma adoptată de Guvern a intrat în dezbaterea parlamentară, dar procedura a fost ulterior blocată la Camera Deputaților înaintea campaniei electorale pentru alegerea președintelui.
În 2025, dezbaterile au fost reluate în primăvară, apoi suspendate în perioada campaniei electorale prezidențiale. După o pauză îndelungată, discuțiile asupra Codului au fost repornite în această toamnă.
CATUC își propune să aducă întreaga legislație în materia construcțiilor, amenajării teritoriului și urbanismului sub umbrela unui singur act normativ, cu intervenții care să răspundă necesităților de digitalizare, simplificare și responsabilitate profesională, adaptate realității din prezent.
- OAR, punct de vedere față de regulile pentru casele de până la 150 mp în mediul rural
Ordinul Arhitecților din România a transmis de-a lungul timpului mai multe puncte de vedere asupra amendamentelor aduse proiectului CATUC.
Cel mai recent a vizat informațiile apărute în spațiul public privind posibilitatea construirii de locuințe de până la 150 mp fără autorizație, în mediul rural.
OAR a clarificat că aceste informații sunt extrase trunchiat din proiectul aflat încă în dezbatere parlamentară, care prevede o simplificare a procesului de autorizare doar în anumite condiții:
„O singură locuință unifamilială pentru folosința proprie, parter, fără subsol și arie desfășurată totală de maximum 150 mp în mediul rural, cu respectarea regulamentului de urbanism aplicabil, în baza unor proiecte tip puse la dispoziție de autoritățile publice centrale sau locale cu sprijinul Ordinului Arhitecților din România, cu respectarea specificului local, realizate în baza unor concursuri de soluții” — prevedere valabilă doar în afara zonelor construite protejate sau a celor de protecție a monumentelor istorice.
OAR consideră că această măsură „nu este problematică, dar poate produce efectele scontate doar în condițiile unei bune instrumentări, care să asigure accesul liber la comanda de arhitectură.”
„Reafirmăm interesul OAR pentru procesul de optimizare a cadrului de reglementare în domeniul construcțiilor, inclusiv pentru simplificare – cu măsurile de precauție și operaționalizare necesare. Reafirmăm, de asemenea, poziția noastră contra dereglementării. Cele două direcții nu trebuie să se confunde sau să se substituie”, mai arată reprezentanții OAR.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 7/septembrie 2025
