Piața construcțiilor verzi din Europa este estimată să crească de la 181,55 miliarde dolari în 2024 la 462,53 miliarde dolari până în 2033.
Creșterea este determinată de reglementări stricte de mediu, costuri energetice în creștere și cererea tot mai mare pentru metode de construcție sustenabile, conform unei analize Research And Markets, citat de Globe News Wire.
Piețele-cheie includ Germania, Țările de Jos și țările nordice, iar directivele UE, precum Directiva privind performanța energetică a clădirilor (EPBD) și certificările BREEAM și LEED, stimulează adoptarea acestor practici.
Atât sectorul comercial, cât și cel rezidențial sunt vizate, însă provocările includ costurile inițiale ridicate și lipsa de personal calificat.
Factori de creștere a pieței construcțiilor verzi din Europa
Uniunea Europeană a introdus standarde ridicate de mediu, inclusiv Directiva EPBD, care încurajează dezvoltatorii să utilizeze tehnici de construcție eficiente energetic și sustenabile. Guvernele oferă stimulente, reduceri de taxe și subvenții pentru construcțiile verzi și renovări. Aceste măsuri urmăresc reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră și promovarea clădirilor neutre din punct de vedere energetic până în 2050.
UE a lansat Pactul pentru Clădiri Verzi, care vizează izolarea mai bună și eficiența energetică sporită. Obiectivele includ dublarea numărului de renovări până în 2030 și modernizarea a 35 de milioane de clădiri, reducând emisiile de carbon din clădiri cu 60% până la sfârșitul deceniului.
Creșterea nevoii de eficiență energetică și reducere a costurilor
Atât proprietarii de locuințe, cât și operatorii de afaceri preferă clădirile verzi datorită economiilor pe termen lung și beneficiilor ecologice. Aceste clădiri includ izolații performante, panouri solare și sisteme inteligente de gestionare a energiei, care reduc semnificativ facturile. Odată cu scumpirea energiei, eficiența devine o prioritate.
Investitorii imobiliari recunosc tot mai mult randamentul sporit al clădirilor verzi, accelerând creșterea pieței. Un sondaj al Băncii Europene de Investiții (2023) arată că 61% dintre europeni ar prioritiza eficiența energetică atunci când achiziționează o locuință.
Dezvoltarea urbană sustenabilă
Marile orașe europene adoptă politici de dezvoltare urbană sustenabilă pentru a combate schimbările climatice și a reduce emisiile. Cartierelor verzi și eco-districtelor le crește popularitatea în Amsterdam, Copenhaga și Berlin. Politicile locale încurajează utilizarea energiei regenerabile, transportului sustenabil și arhitecturii verzi.
În iulie 2024, Comisia Europeană a lansat un al treilea apel de proiecte în valoare de 90 milioane euro prin Inițiativa Urbană Europeană, vizând transformări verzi și digitale în cele 27 de state membre.
Provocările pieței construcțiilor verzi din Europa
Costuri inițiale ridicate
Deși economiile pe termen lung sunt considerabile, clădirile verzi presupun investiții inițiale mari datorită materialelor specializate, tehnologiilor avansate și proceselor de certificare. Aceste costuri pot descuraja dezvoltatorii mai mici sau proiectele de locuințe sociale.
Lipsa forței de muncă calificate și a expertizei tehnice
Implementarea clădirilor verzi necesită specialiști în design sustenabil, modelare energetică și inginerie de mediu. Totuși, disponibilitatea forței de muncă calificate variază în Europa, iar statele mai mici sau regiunile în curs de dezvoltare se confruntă cu lipsuri. Acest deficit poate încetini livrarea proiectelor și calitatea execuției.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 6/septembrie 2025
