Programul Noua Casă, care a înlocuit Prima Casă, continuă în acest an cu un plafon mai mic față de cel aprobat pentru anul trecut,
Pentru anul 2021 plafonul garanţiilor ce pot fi emise va fi de 1,5 miliarde lei, potrivit unui proiect de HG. Același proiect normativ clarifică și modalitatea de încheiere a polițelor
de asigurare a locuințelor achiziționate prin program.
Plafoanele au fost stabilie în anul 2016, când Ministerul Finanțelor a avut în vedere un plafon anual de garanții în cadrul Programului de 2,5 miliarde lei pentru primul an (2017), câte 2 miliarde lei pentru fiecare an pentru anii 2, 3, și 4 (2018-2020) și, pentru ultimul an al programului (2021) – 1,5 miliarde lei.
Cladiri rezidentiale cu 7 si 9 niveluri, in curs de autorizare
Polițe de asigurare
Totodată, va fi completată reglementarea potrivit căreia beneficiarii au obligația să încheie polițe de asigurare împotriva tuturor riscurilor. Polițele vor fi făcute potrivit normelor interne proprii ale finanțatorilor, pe toata durata finanțării garantate la o valoare acceptată de o societate de asigurare, dar nu mai puțin decât valoarea de piață comunicată de finanțatori prin solicitarea de garantare.
Drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor, și a finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator.
În cazul în care beneficiarul nu respectă această prevedere, finanţatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinţei pe cheltuiala proprie şi să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar.
Noua Casă în anul 2020
Prin Programul Noua Casă, anul trecut au fost acordate 11.885 garanţii în valoare totală de 1,36 miliarde lei și 3.359 promisiuni de garantare, în valoare totală de 0,45 miliarde lei.
Au fost executate un număr de 1050 de garanții, în valoare de 83,4 milioane lei, din care s-a recuperat până la data de 31 decembrie 2020 de către Agenția Națională de Administrare Fiscală suma de 30,3 milioane lei, rezultând o rată a creditelor neperformante de aproximativ 0,4% din totalul creditelor acordate prin program.
Vor continua lucrarile pentru construirea a peste 350 de apartamente
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/martie 2021
