Ritmul de dezvoltare a pieței spațiilor comerciale va încetini în perioada următoare, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
După cele mai recente livrări de centre comerciale stocul de spații de retail modern din România a depășit nivelul de 4 milioane de metri pătrați.
În plină pandemie, în utimele trei luni, au fost finalizate un centru comercial în Târgoviște dezvoltat de Prime Kapital și MAS Real Estate, precum și AFI Palace Brașov, parte a unui proiect mixt care cuprinde și spații de birouri.
Ca urmare a acestor livrări, stocul total de spații de retail modern din România a ajuns la 4,03 milioane de metri pătrați, reflectând o densitate medie de 200 mp/ 1.000 locuitori. Stocul cuprinde atât centre comerciale (57% din spații), cât și parcuri de retail (36%) și galerii comerciale (7%).
Cele mai importante proiecte aflate în acest moment în construcție și a căror livrare este planificată în 2021 sunt extinderea centrului comercial Colosseum din zona de nord-vest a Capitalei, prima faza a unui centru comercial de tip outlet dezvoltat de Liebrecht & wooD și Sepsi Value Center din Sfântu Gheorghe. Cele trei proiecte însumează o suprafață închiriabilă de circa 40.000 de metri pătrați.
Deși centrele comerciale au fost puse într-o situație dificilă, proiectele de conveniență și cu acces facil precum parcurile de retail sau galeriile comerciale au obținut rezultate notabile, subliniază Bogdan Marcu, Partner Retail Agency, Cushman & Wakefield Echinox. În același timp, anumite categorii de retail precum DIY, electrocasnice, sport sau home & deco au performat ”peste așteptări” în ultimele luni.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2020
