La nivel national preturile apartamentelor au inregistrat o scadere de 0,7% in primul semestru si o scadere de 1,7 procente in ultimele 12 luni.
Micile variatii din ultimele 6 luni au fost resimtite pe piata libera mai degraba ca o stagnare a preturilor. Acesta este insa un semnal bun, o nota de optimism pe segmentul rezidential, pe care estimam o crestere moderata pe termen mediu si lung”, a declarat Adrian Crivii, presedintele companiei de consultanta Darian.
La apartamentele vechi cea mai mare scadere a preturilor a fost inregistrata in Arad si Pitesti, unde preturile au scazut cu 3,2% , Cluj unde s-a inregistrat o scadere de 2,3% si Craiova, cu -2,2%. In Bucuresti preturile de tranzactionare s-au stabilizat inregistrandu-se o scadere de aproximativ 0,1% in ultimele 6 luni. Astfel pretul mediu la nivel national este de 644 euro/mp. Preturile pe acest segment au scazut cu 41% fata de 2008, potrivit unui studiu la nivel national efectuat de compania Darian.
La apartamentele noi s-a inregistrat in ultimele 6 luni o tendinta de apreciere a preturilor si o scadere anuala de 0,7 %. Pretul mediu unitar la nivel national pentru acest segment este de 757 euro/mp. Dintre orasele mici de tranzactionare s-au inregistrat in Focsani si Ramnicu Valcea cu peste 750 euro/mp si cele mai mici preturi in Baia Mare, sub 480 euro/mp. Preturile apartamentelor noi s-au depreciat cu 33% in ultimii 6 ani.
Studiul a fost efectuat pe cele 41 de orase resedinte de judet cu accent pe 15 poli urbani de crestere si ia in considerare preturile de tranzactionare.