Activitatea totală de închiriere birouri din Capitală a ajuns la 75.000 mp în trimestrul 2 2015.
În trimestrul II activitatea de închiriere a înregistrat o creştere de 22% în comparaţie cu acelaşi interval al anului precedent, potrivit unui raport publicat de CBRE.
Apoximativ 64% din activitatea de închiriere au reprezentat-o contractele de pre-închiriere, în timp ce cererile noi finalizate prin tranzacţii au acumulat doar 21% din totalul activităţii de închiriere.
Chiriaşii din domeniul IT&C continuă să încheie cele mai mari tranzacţii, două companii multinaţionale, Oracle şi Genpact au semnat înţelegeri pentru aproape 42.000 mp din suprafaţa pre-închiriată totală.
În ultimii doi ani, peste 286.000 mp au fost închiriaţi de companii din domeniul IT&C, 38% din suprafaţa închiriată vizează înţelegeri încheiate pe sub-pieţele din Pipera, iar 25% pe sub-pieţe din zona de nord a Bucureştiului.
Din totalul tranzacţiilor, 84% au vizat spaţii de birouri Clasa A, pentru care chiriaşii pot obţine condiţii financiare atractive şi în acelaşi timp îşi pot îmbunătăţii standardele tehnice ale birourilor, prin relocarea într-o clădire nou finalizată.
Cea mai căutată sub-piaţă rămâne Pipera, cu un procent de 59% din activitatea totală de închiriere, în timp ce sub-piaţa din Nord a reprezentat peste 23% din activitatea totală de închiriere.
Activitatea din trimestrul II 2015 a fost caracterizată de tranzacţii mari. Suprafaţa medie închiriată prin contracte noi a fost de 2.100 mp, prin contracte de reînnoire au fost închiriate suprafeţe medii de peste 800 mp.
În a doua parte a anului se previzionează o creştere a activităţii chiriaşilor. Activitatea de închiriere totală ar trebui să se menţină în 2015 la acelaşi nivel ca în 2014.