Cei care doresc să își treacă în proprietate terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum și curții și grădinii din jurul acestora, vor putea să facă acest lucru mai ușor, dacă o nouă propunere legislativă înaintată recent de mai mulți senatori și deputați UDMR va fi aprobată.
Legea permite deja solicitarea atribuirii în proprietate a acestor terenuri, însă formularea actuală este incompletă și nu reflectă în mod adecvat procesul administrativ necesar, susțin inițiatorii noului proiect legislativ.
Lipsa unei reglementări clare cu privire la modalitățile prin care cetățenii pot solicita atribuirea terenurilor, precum și autoritățile împuternicite să faciliteze acest proces pot conduce la ambiguități și confuzii în rândul solicitanților.
Astfel, parlamentarii propun ca în cazul terenurilor aferente casei de locuit și anexelor gospodărești edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum și curții și grădinii din jurul acestora, proprietarii caselor, inclusiv cei care au cumpărat imobilul sau cei care au dobândit aceste imobile prin acte translative de proprietate să poată solicita atribuirea în proprietate a terenurilor deținute la primăria localității sau la primăriile localităților în raza cărora se află situat terenul.
Atribuirea va fi făcută prin emiterea ordinului prefectului, la propunerea primăriilor, făcute pe baza verificării situației juridice a terenurilor.
Inițiatorii explică faptul că în forma actuală a legii, emiterea titlului de proprietate îngreunează foarte mult procedura de soluționare a acestor cereri.
Aproape 100 noi apartamente, in apropierea unui mare municipiu
Cele mai multe cereri depuse vizează terenuri curți-construcții aflate în intravilan, folosite în general de mai multe persoane, care fiecare au depus cereri la rândul lor, urmărind să dobândească o cotă parte din respectivul teren în proprietate. Asta deoarece procedura emiterii titlului de proprietate este aproape imposibilă, fiind necesar să se recurgă la artificii tehnice pentru a putea pune în aplicare dispozițiile legale.
Prin această nouă completare legislativă, se ajunge la simplificarea procedurii atribuirii în proprietate a terenurilor, având în vedere că există depuse zeci de mii de cereri în acest sens.
Clarificarea procedurii va duce la o valorificare mai bună a drepturilor de proprietate, permițând solicitanților să își exercite drepturile în mod eficient.
De asemenea, va contribui la prevenirea eventualelor litigii sau dispute rezultate din neclarități administrative, mai susțin inițiatorii noului proiect legislativ.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/martie 2025
