Proprietarii ar trebui să hotărască direct, ei înşişi, cum se suportă o parte din cheltuieli, în special cele aferente existenţei, închirierii, utilizării, reparării, reviziilor tehnice ale ascensoarelor din cadrul imobilelor de locuinţe de tip condominium unde există înfiinţată asociaţie de proprietari.
Aceasta este propunerea legislativă iniţiată de Alin Tişe, senator PNL.
Domnia sa este de părere că, în situaţia de indiviziune forţată, legea actuală obligă proprietarii să achite cheltuieli în cotă parte indiviză pentru bunuri, servicii şi consumuri pe care aceştia nu le realizează efectiv. Mai exact, proprietarii apartamentelor situate la parterul unui condomnium sunt obligaţi la plata unor cheltuieli legate de existenţa, închirierea, utilizarea şi repararea ascensoarelor.
Aceasta pentru că asociaţiile de proprietari decid modul efectiv de administrare prin hotărâri ale adunării generale, deci prin exprimarea voinţei a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea delocuinţă.
În prezent Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea acociaţiilor de proprietari reglementează constituirea asociaţiilor de proprietari în baza unui acord a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor de aparatamente şi spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din cadrul unei clădiri de tip condominium, dar totodată stabileşte imperativ cum se achită cheltuielile legate de condominium fără a ţine cont de situaţiile particulare existente îm spaţiile locative.
Propunerea a fost respinsă de Senat, dar ea se află la Camera Deputaţilor care este for decizional. În prezent este trimisă pentru raport la Comisia Juridică şi pentru aviz la Comisia pentru Adminsitaţie Publică.