Prețurile locuințelor au consemnat o evoluție ușor negativă pe parcursul celei de-a doua luni a acestui an: suma medie solicitată pentru un apartament s-a diminuat cu 0,2% față de ianuarie, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, până la 1.358 euro/mp util.
Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când o asemenea unitate locativă avea o valoare de listare de 1.367 euro/mp util, valoarea actuală este mai mică cu 0,7%.
Pretenții în creștere privind prețurile de vânzare au avut în februarie proprietarii din Brașov, Constanța și Timișoara, iar în scădere cei din București, Cluj-Napoca și Iași.
București
Pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au redus cu 1,2%, până la o medie de 1.395 euro/mp util la sfârșitul lui februarie.
Cele două segmente de piață analizate au avut, însă, o evoluție diferită: apartamentele vechi s-au apreciat cu 2% (până la 1.386 euro/mp), în vreme ce unitățile locative nou-construite au consemnat un recul de 3,4% (până la 1.401 euro/mp).
Brașov
Prețurile cerute de vânzătorii de apartamente au atins o medie de 1.277 euro/mp util în februarie, în creștere cu 1,3% față de ianuarie.
Unitățile locative din blocurile vechi au înregistrat un avans de 1,8%, până la 1.244 euro/mp.
Și piața rezidențială nouă a fost caracterizată de o evoluție pozitivă a prețurilor, aici având loc un avans de 0,8%, până la 1.337 euro/mp.
Cluj-Napoca
Suma medie solicitată pentru un apartament (indiferent de anul de construcție) s-a diminuat ușor în Cluj-Napoca, mai exact cu 0,1%, până la 1.848 euro/mp util.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,4% luna trecută (până la 1.822 euro/mp), în vreme ce unitățile din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat o scădere de 1,5% (până la 1.874 euro/mp).
Constanța
Așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 1,1% luna trecută, până 1.268 euro/mp util.
De data aceasta, ambele segmente de piață analizate au fost caracterizate de evoluții pozitive ale prețurilor: pe piața veche a avut loc, însă, un avans de 0,3% (până la 1.265 euro/mp), iar pe cea nouă a fost consemnat un avans de 1,9% (până la 1.273 euro/mp).
Iași
Apartamentele scoase la vânzare au înregistrat, per ansamblu, un recul al prețurilor cerute de vânzători de 1,2% până la 1.070 euro/mp util.
Și aici, cele două segmente de piață analizate au avut o evoluție diferită: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,8% (până la 1.091 euro/mp), în vreme ce acelea nou-construite au suferit un recul de 2,8% (până la 1.056 euro/mp).
Timișoara
Așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat ușor, anume cu 0,1%, în februarie față de ianuarie, până la 1.301 euro/mp util. De data aceasta, pe o tendință descendentă s-a înscris piața rezidențială veche, consemnând un declin de 0,4%, până la 1.297 euro/mp util.
Pe piața nouă, pe de altă parte, a avut loc un avans de 1,9%, până la 1.316 euro/mp.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/martie 2021
