Preţul mediu al apartamentelor, noi şi vechi, a consemnat un trend descendent la nivel naţional în luna aprilie, pentru prima dată în acest an, potrivit unui studiu realizat de portalul Imobiliare.ro.
La nivelul întregii ţări preţul mediu solicitat pe metru pătrat este de 930 de euro, mai mic cu 0,6% față de cel valabil la finele lunii martie şi mai mic cu 1,3% decât în aprilie 2014. Analiza a inclus preţurile comunicate de proprietari/intermediari în anunţurile publicate pe imobiliare.ro.
Bucureşti
Capitala este singurul dintre cele cinci mari centre regionale analizate în care valoarea medie de listare pentru apartamentele vechi și noi a scăzut în aprilie, cu 0,2% mai exact (de la 1.056 la 1.054 de euro pe metru pătrat). Bucureștiul este, totodată, singurul oraș în care prețurile actuale sunt mai mici decât în aceeași perioadă a anului trecut, la o diferență de 2,9% (față de 1.085 de euro pe metru pătrat).
În ultima lună, unitățile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 1%, de la 1.014 la 1.024 de euro pe metru pătrat. Pe fondul avansului de 3,4% consemnat în martie, cele noi s-au depreciat însă cu 1,5%, de la 1.101 la 1.085 de euro pe metru pătrat.
Braşov
În orașul de la poalele Tâmpei, preţul mediu al apartamentelor a consemnat un avans de 0,3% în aprilie, de la 864 de euro pe metru pătrat (la sfârșitul lui martie); valoarea actuală, de 867 de euro pe metru pătrat, este cu 3,3% mai ridicată decât cea valabilă în urmă cu 12 luni, respectiv 839 de euro pe metru pătrat. În ultima lună, apartamentele vechi s-au apreciat ușor, cu 0,5% (de la 852 la 856 de euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au ieftinit cu 1,3% (de la 925 la 913 euro pe metru pătrat).
Cluj-Napoca
În orașul de pe Someș, prețul mediu solicitat pentru apartamentele vechi și noi disponibile spre vânzare a crescut cu 1,1%, de la 990 la 1.001 de euro pe metru pătrat, marcând o diferență de 14,5% față de a patra lună din 2014 (când se situa la 874 de euro pe metru pătrat). În ultimele 30 de zile, locuințele din blocurile finalizate înainte de Revoluție au consemnat un avans de 0,4% (de la 1.052 la 1.056 de euro pe metru pătrat), dar cele noi s-au scumpit cu 2,4% (de la 922 la 944 de euro pe metru pătrat).
Constanța
În orașul de la malul mării, pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 0,6% în ultima lună, de la 892 la 897 de euro pe metru pătrat, prețurile actuale fiind cu 3,8% mai mari decât în perioada similară a anului trecut (când se situau la o medie de 864 de euro pe metru pătrat). În aprilie 2015, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3%, de la 877 la 888 de euro pe metru pătrat; cele nou-construite s-au ieftinit însă cu 0,4%, de la 925 la 921 de euro pe metru pătrat.
Timișoara
În orașul de pe Bega, preţul mediu solicitat de proprietari a consemnat o creștere de 0,2% în aprilie (de la 877 la 879 de euro pe metru pătrat), aflându-se acum la o diferență de 8,5% față de intervalul similar din 2014 (când atingea un prag de 810 euro pe metru pătrat). În luna ce tocmai s-a încheiat, proprietarii de apartamente vechi au ridicat ștacheta de preț cu 0,9%, de la 859 la 867 de euro pe metru pătrat. Vânzătorii de locuințe nou-construite, pe de altă parte, și-au redus pretențiile cu 1,4%, de la 933 la 920 de euro pe metru pătrat.