Prețul proprietăților rezidențiale a crescut semnificativ în ultimul trimestru al anului trecut și va continua să crească mult și în primul trimestru al acestui an. Cel puțin la această evoluție se așteaptă cele mai mari bănci din țara noastră, conform unui sondaj efectuat de BNR.
Aceasta cu toate că, cei mai mulți dintre analiștii financiari din cadrul CFA sunt de părere că prețurile proprietăților imobiliare sunt supraevaluate, potrivit unui sondaj recent.
De asemenea, bancherii previzionează păstrarea nemodificată a cererii pentru împrumuturile ipotecare. Trebuie amintit faptul că cererea populației pentru credite destinate achiziției de terenuri și locuințe a avansat semnificativ în ultimul trimestru al anului 2019, contrar așteptărilor bancherilor de menținere constantă.
Standardele de creditare
Așteptările pentru următoarea perioadă sunt de menținere constantă a
standardelor de creditare pentru împrumuturile destinate populației pentru achiziția de
locuințe și terenuri și de relaxare moderată în cazul creditelor de consum acordate
populației
În ceea ce privește companiile, băncile se așteaptă ca standardele de creditare să
înregistreze o înăsprire moderată în T1 2020, evoluție generată de standardele de
creditare aferente împrumuturilor pe termen scurt și lung care vor fi acordate IMM-urilor.
Așteptările bancherilor pentru perioada următoare sunt de menținere constantă a
cererii pentru creditele imobiliare și de creștere moderată a celei pentru împrumuturile de consum acordate populației.
Instituțiile de credit estimează o creștere marginală a cererii din partea firmelor în T1 2020, atât la nivel agregat, cât și în structură.
De asemenea, așteptările pentru trimestrul I al anului 2020 sunt de menținere constantă a standardelor de creditare pentru împrumuturile destinate achiziției de locuințe și terenuri, respectiv de relaxare moderată în cazul creditelor de consum.
Sondajul a fost efectuat de BNR are la bază un chestionar care este transmis primelor 10 bănci alese după cota de piață aferentă creditării companiilor și populației. Aceste instituții dețin aproximativ 80% din creditarea acestor sectoare.
Citiți și:
Reguli noi pentru echiparea locurilor de joaca si agrement din ansamblurile imobiliare
Investitori straini construiesc blocuri de locuinte cu 10 niveluri in provincie
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/martie 2020
