Posibilitatea de a achiziționa locuințe cu TVA redus de 5% a încins piața imobiliară spre finalul anului trecut.
De la 1 ianuarie 2024, cota de TVA a fost majorată la 9%, astfel că în ultima lună a anului trecut cei care aveau intenția să cumpere apartamente s-au grăbit să perfecteze actele pentru a mai putea beneficia de reducerea TVA.
Ca urmare, în luna decembrie au fost înregistrate creșteri ale vânzărilor de apartamente, fiind cel mai mare număr lunar de unități locative tranzacționate în anul 2023.
În luna decembrie 2023 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 17.120 de apartamente, mai multe cu aproape 6% față de luna precedentă.
Creșterea față de luna decembrie 2023 a fost de peste 15%.
Per ansamblul întregului an 2023, numărul de apartamente tranzacționate a fost în scădere cu aproape 10% față de cel din anul anterior.
| TOPUL VANZARILOR de apartamente in decembrie 2023 | ||
| Nr. crt. | Județ | Nr. Unități Individuale |
| 1 | BUCUREȘTI | 6,456 |
| 2 | BRAȘOV | 1,132 |
| 3 | TIMIȘ | 1,087 |
| 4 | ILFOV | 898 |
| 5 | CLUJ | 807 |
| 6 | IASI | 791 |
| 7 | CONSTANȚA | 686 |
| 8 | MUREȘ | 477 |
| 9 | PRAHOVA | 332 |
| 10 | BIHOR | 320 |
| 11 | SUCEAVA | 287 |
| 12 | BACAU | 269 |
| 13 | SIBIU | 251 |
| 14 | GALAȚI | 238 |
| 15 | BISTRIȚA NĂSĂUD | 213 |
| 16 | DOLJ | 211 |
| 17 | HUNEDOARA | 211 |
| 18 | ARAD | 196 |
| 19 | NEAMȚ | 191 |
| 20 | MARAMUREȘ | 189 |
| 21 | VÂLCEA | 152 |
| 22 | ARGEȘ | 148 |
| 23 | HARGHITA | 148 |
| 24 | SATU MARE | 113 |
| 25 | DAMBOVIȚA | 112 |
| 26 | BUZĂU | 107 |
| 27 | MEHEDINȚI | 106 |
| 28 | BOTOȘANI | 101 |
| 29 | VRANCEA | 101 |
| 30 | ALBA | 92 |
| 31 | GORJ | 91 |
| 32 | VASLUI | 89 |
| 33 | SĂLAJ | 88 |
| 34 | COVASNA | 84 |
| 35 | BRĂILA | 74 |
| 36 | CARAȘ SEVERIN | 73 |
| 37 | OLT | 53 |
| 38 | TULCEA | 46 |
| 39 | GIURGIU | 35 |
| 40 | IALOMIȚA | 32 |
| 41 | CĂLĂRAȘI | 25 |
| 42 | TELEORMAN | 8 |
| TOTAL | 17,120 | |
Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna decembrie a fost de 60.581 de imobile, mai mic cu 2.708 față de luna noiembrie, dar mai mare cu 717 față de perioada similară a anului 2022.
O cladire cu peste 245 apartamente va fi construita in provincie
Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în decembrie 2023, în București – 15.454, Ilfov – 4.077 și Brașov – 3.797, potrivit ANCPI.
Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman – 104, Caraș Severin – 275 și Ialomița – 296.
Numărul ipotecilor, la nivel național, în decembrie 2023, a fost de 34.832, cu 5.770 mai mare față de decembrie 2022. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în Ilfov – 6.427, București – 6.319 și Constanța – 1.758. La polul opus se află județele Gorj – 70, Harghita – 93, Sălaj – 93 și Bistrița-Năsăud – 98.
Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a douăsprezecea lună a anului 2023 sunt Dolj – 734, Brăila – 644 și Buzău – 611.
În 2023, au fost tranzacționate în total 634.843 de imobile, cu 65.430 mai puține față de 2022, când au fost vândute 700.273 de imobile.
Anul trecut, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în luna octombrie – 63.630, iar cele mai puține, în ianuarie – 33.274. În anul 2022, cele mai multe tranzacții au fost înregistrate în martie – 72.123 și cele mai puține, în ianuarie – 39.510.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie – decembrie 2023
