Mall-ul AFI Palace Cotroceni din București a realizat anul trecut venituri totale de 37,5 milioane de euro. Acest mall este activul cel mai mare și mai important al companiei AFI Europe România.
Venitul operațional net a fost anul trecut de circa 30 de milioane de euro, mai mare cu 4% mai mari față de 2013. În ultimul trimestru din 2014, venitul operațional net al centrului comercial a fost de 7,7 milioane de euro, în comparație cu 7,5 milioane de euro în T4 2013.
Centrul comercial era evaluat la 401 milioane de euro la 30 septembrie 2014, reprezentând o creștere cu 7% faţă de2013.
Vânzările retailerilor din AFI Palace Cotroceni (cifra de afaceri), cu excepția hipermarketului, au crescut cu 9% în T4 2014 și cu 5% pe parcursul anului trecut, în comparație cu perioade similare din 2013.
AFI Palace Cotroceni a avut rezultate stabile și în ceea ce privește traficul (numărul de vizitatori ai mall-ului), înregistrând o medie de 52.000 de vizitatori pe zi. În prezent, rata de ocupare este de peste 98%.
Venitul operațional net al AFI Palace Ploiești a fost de peste 4 milioane de euro în 2014 și a fost evaluat la 66 de milioane de euro la 30 septembrie 2014, în comparație cu valoarea de 56,5 milioane de euro din 2013. Traficul AFI Palace Ploiești rămâne stabil la 15.000 de vizitatori pe zi. Gradul de ocupare actual al mall-ului din Ploiești este de 99%.
David Hay, CEO AFI Europe România a declarat : “AFI Europe Româniaa încheiat anul 2014 cu rezultate operaționale și financiare excelente. Venitul operațional net al activelor noastre generatoare de venit din România a crescut cu 20% la peste 37 de milioane de euro, iar proiectele și terenurile din portofoliu sunt evaluate la 670 de milioane de euro, cu o rată de ocupare medie de 98%. Ne propunem să continuăm acest ritm de dezvoltare cu noi clădiri de birouri de calitate și noi mall-uri planificate în prezent în București și în afara Capitalei”.
Pe segmentul birouri, clădirea AFI Park 3 a fost finalizată la finalul anului trecut, în timp ce primele două clădiri din AFI Park (AFI Park 1, AFI Park 2) au generat un venit operațional net de peste 3,5 milioane de euro.
Înprezent, clădirile de birouri AFI Park 4 şi 5, cu o suprafață totală închiriabilă de 32.000 mp, se află înconstrucție și finalizarea lor este planificată pentru T4 2015.
AFI Properties: creştere cu 85% a profitului
AFI Properties, compania mamă a AFI Europe, a publicat rapoartele financiare pentru 2014, înregistrând o creștere puternică a profitului cu 85% (în moneda euro), atingând o valoare de aproape 60 de milioane de euro, comparativ cu 32 de milioane de euro în 2013.
AFI Properties a anunțat și venitul operațional net de 80 de milioane de euro pentru 2014, reprezentând o creștere cu 9,4% (în monedă euro) în comparație 2013.
Pe 6 noiembrie, AFI Europe a finalizat vânzarea mall-ului AFI Palace Pardubice din Cehia (care a fost deschis în noiembrie 2008) pentru 83 de milioane de euro, rezultând o rată internă a rentabilității (IRR) anuală de 28% și un flux de numerar de 22 de milioane de euro.
AFI Europe România va dezvolta în viitorul apropiat două noi proiecte de retail
AFI Europe operează în România din 2005. Compania a dezvoltat şi gestionează AFI Palace Cotroceni, unul din cele mai mari centre comerciale din Europa Centrală şi de Est. Proiectul se întinde pe o suprafaţă închiriabilă de peste 81.000 mp şi oferă vizitatorilor o vastă zonă de divertisment cu multiple opţiuni pentru petrecerea timpului liber şi peste 300 de magazine ale brandurilor locale şi internaţionale, vizitate în medie de 52.000 de clienţi pe zi.
În octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Palace Ploiești, primul și singurul mall modern dezvoltat în centrul orașului Ploiești, în urma unei investiții de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial oferă o suprafață închirabilă (GLA) de 33.000 de metri pătrați, disponibilă pe două etaje ce cuprind peste 100 de branduri naționale și internaționale, alături de peste 7.000 de metri pătrați de divertisment.
Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Palace Cotroceni, AFI Europe România dezvoltă în prezent AFI Park, cel mai nou şi mai avansat parc de business de clasa A din Bucureşti, care a atins un grad de ocupare de 100% a spațiilor sale de birouri. Parcul oferă spre închiriere peste 70.000 mp de spaţii de birouri, vizate în prezent de companii multinaționale din domeniu IT&C. Prima clădire de birouri, AFI Park 1, cu o suprafaţă închiriabilă de 12.250 mp, este ocupată în proporţie de 100%.
În aprilie 2014, AFI Europe România a inaugurat AFI Park 2, cu o suprafaţă închiriabilă (GLA) de 12.200 mp și închiriată în proporție de 100%, în timp ce AFI Park 3, livrată în decembrie 2014, este -închiriată în proporţie de 100% de către companiile de IT Endava România și TELUS International Europe.
În aprilie 2014, AFI Europe România a început și construcția clădirilor de birouri AFI Park 4 şi 5, care vor oferi proiectului o suprafață închiriabilă adițională de 32.000 mp și urmează să fie livrată în T4 2015.
Mai mult, AFI Europe România va dezvolta în viitorul apropiat două noi proiecte de retail, AFI Palace Arad, un parc de retail de 30.000 mp GLA, ce va fi construit în centrul oraşului Arad pe un spaţiu de 80.000 mp şi AFI Palace B.Noi, un centru comercial ce va fi dezvoltat în Bucureştii Noi din sectorul 1 al Capitalei.
Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI Europe România va dezvolta AFI Business Park București, un parc de business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Parlamentului din sectorul 5 al Capitalei. Parcul de afaceri va consta în două clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi, spații moderne, high tech, într-un centru urban cu o piaţetă centrală şi grădini.