Un portofoliu de strip mall-uri din România a fost cumpărat de către M Core Group de la MAS PLC.
Portofoliul include șapte proprietăți cu o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 32.000 metri pătrați, situate în Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni.
Aceste centre comerciale sunt amplasate în zone dens populate, în proximitatea magazinelor Kaufland, având o rată de ocupare de 100% și un mix de chiriași naționali și internaționali, precum JYSK, Pepco, C&A, CCC, Deichmann, Sinsay, Altex, KFC, McDonald’s, și alții.
Cushman & Wakefield Echinox a oferit servicii de consultanță vânzătorului, MAS PLS, unul dintre cei mai importanți investitori imobiliari din Europa Centrală și de Est.
„Pe măsură ce mediul macroeconomic se stabilizează, intrăm într-un nou ciclu economic. Această schimbare a generat un interes sporit pentru România atât din partea investitorilor existenți, care caută să-și extindă portofoliile, cât și din partea unora noi. România este o piață emergentă, cu un potențial de creștere considerabil în toate sectoarele. Această tranzacție reprezintă un indicator puternic al rezilienței pieței de retail, al creșterii lichidității și al sentimentului pozitiv general în rândul investitorilor” explică Bogdan Marcu, Partner Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
MAS PLC continuă să prioritizeze investițiile în proprietăți generatoare de venituri în regiunea Europei Centrale și de Est.
Portofoliul de retail al MAS avea o rată de ocupare de 97,4% la jumătatea anului trecut, înregistrând o creștere a veniturilor nete din chirii de 7,2%.
Această vânzare este în linie cu strategia companiei de a maximiza pe termen lung randamentele acționarilor prin realocarea selectivă a capitalului.
MAS PLC este un investitor și operator de proprietăți listat pe piața principală a Bursei de Valori din Johannesburg și secundar pe A2X Limited.
M Core are un portofoliu de active de 6 miliarde de lire sterline și aproape 500 de angajați în toată Europa.
Grupul operează companii în Marea Britanie, Franța, Polonia, România, Germania și Spania.
Printre membrii cheie se numără LCP, Sheet Anchor, Proudreed, Evolve și Square 7, ca partener local pentru portofoliul din România.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2024
