Introducerea impozitului pe proprietate, calculat în funcție de valoarea de piață, va fi amânată cu un an, urmând să intre în vigoare din ianuarie 2026, conform unui proiect de ordonanță de urgență.
Documentul arată că modificarea fiscală este condiționată de dezvoltarea unui sistem structurat de colectare a datelor despre proprietăți.
Proiectul de OUG prevede și înființarea unei structuri specializate la nivelul Ministerului Finanțelor, care va fi responsabilă de implementarea reformei.
De asemenea, autoritățile mai precizează că lucrează împreună cu Banca Mondială la dezvoltarea unor modele specifice de calcul.
Reforma impozitării proprietății a fost adoptată în 2022 și este o componentă a PNRR. De atunci a mai fost amânată de câteva ori. Această modificare presupune impozitarea proprietăților în funcție de valoarea lor de pe piață.
„Întrucât, îndeplinirea angajamentului din PNRR cu privire la impozitarea proprietății presupune și dezvoltarea unui sistem informatic care permite implementarea unor modele specifice, coroborat cu faptul că se află în curs de derulare asistența tehnică din partea Băncii Mondiale, se propune prorogarea termenului de aplicare a prevederilor din Ordonanța Guvernului nr. 16/2022 referitoare la modificarea Titlul IX -Impozite și taxe locale din Codul fiscal, de la data de 1 ianuarie 2025 la data de 1 ianuarie 2026”, arată Ministerul Finanțelor în proiect.
Ministerul Finanțelor va avea o structură care va fi responsabilă cu implementarea reformei.
Structura de specialitate va avea, în principal, atribuţii privind gestionarea unei baze de date naționale cuprinzătoare cu proprietățile imobiliare, colaborarea cu unitățile administrativ-teritoriale, precum și cu alte entități în ceea ce privește datele și informațiile despre proprietăți, realizarea și implementarea unor modele specifice privind impozitarea proprietății imobiliare, coordonarea metodologică a organelor fiscale locale în ceea ce privește procedurile specifice derulate în cadrul activității de administrare privind impozitarea proprietății imobiliare, elaborarea formularisticii specifice activității de administrare a creanțelor fiscale aferente impozitării proprietății imobiliare.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară va pune la dispoziția Ministerului Finanțelor accesul și resursele necesare pentru conectarea la sistemele informatice și platformele hardware și software pe care le gestionează.
Acestea includ, dar nu se limitează la: Sistemul integrat de cadastru și carte funciară, Registrul electronic național al nomenclaturilor stradale, Sistemul centralizat e-Terra privind baza de date spațială (sectoare cadastrale).
În funcție de necesitățile identificate în procesul de implementare a impozitării proprietății imobiliare, pot fi incluse și alte sisteme și baze de date gestionate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară relevante pentru activitățile desfășurate și respectiv, în funcție de responsabilitățile Ministerului Finanțelor privind implementarea impozitării proprietății imobiliare.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 7/octombrie 2024
