Maritimo Shopping Center
Immofinanz Group a înregistrat venituri din închirieri în valoare de 35,2 milioane euro în România în primele trei trimestre ale anului fiscal 2014/15. S-a înregistrat astfel o uşoară scădere faţă de anul precedent când veniturile au totalizat 36,2 milioane de euro.
Veniturile din închirieri din România reprezintă 10,2% din veniturile totale din închirieri ale Grupului.
Rezultatele operaționale din România au atins 24,8 milioane euro, față de 19,3 milioane euro în aceeași perioadă a anului anterior, și reprezintă 10,2% din totalul rezultatelor operaționale ale Immofinanz Group. Profitul operațional (EBIT) în România a fost de 18,1 milioane de euro la 31 ianuarie 2015, față de 9 milioane de euro în aceeași perioadă a anului trecut.
Proprietățile Immofinanz Group în România reprezintă 14% din portofoliul total al companiei. Grupul deține în România 82 de proprietăți (15 investiții finalizate, 12 în curs de dezvoltare și 55 de proiecte în analiză) cu o valoare de 957,5 milioane de euro (658,4 milioane de euro – investițiile finalizate, 41,3 milioane de euro – proiectele în curs de dezvoltare și 257,3 milioane de euro – proiectele în analiză).
Portofoliul de investiții finalizate include opt clădiri de birouri (14,5% din totalul portofoliului de birouri), patru proprietăți în zona de retail (10,8% din întregul portofoliu de retail) și trei active logistice (3,9% din întregul portofoliu de logistică). Valoarea justă estimată după finalizarea proiectelor în curs de dezvoltare ale Grupului în România totalizează 82,8 milioane de euro.
Rezultatele operațiunilor generate de Immofinanz Group în primele trei trimestre ale anului fiscal 2014/15 au fost constante, în comparație cu anul trecut, înregistrând 241,9 milioane Euro (Q1-3 2013/14: 242,3 milioane euro). Profitul net în perioada menționată a fost de 79,2 milioane euro (Q1-3 2013/14: 142,1 milioane euro).
Scăderea se datorează, în primul rând, efectelor negative ale reevaluării proprietăților de investiții pe fondul cursului de schimb, care au reflectat scăderea valorii proprietăților în Europa de Est cu precădere în Rusia, Polonia, Cehia și Slovacia. Această reevaluare a determinat o reducere a profitului net în primele trei trimestre cu 99,1 milioane euro, fără să aibă efect asupra fluxului de numerar.