Oferte locuri de munca top

Garsonierele, cea mai rapidă creştere a preţurilor

DSC07615Preţurile garsonierelor din Bucureşti au crescut cu aproximativ 1.000 de euro în ultimele două luni. Acest tip de locuinţe este singurul care se scumpeşte constant de la începutul anului, potrivit unui studiu realizat de portalul anunturiparticulari.ro.

O posibilă explicaţie pentru aprecierea garsonierelor constă în accesibilitatea acestui tip de locuinţă, în special prin programul Prima Casă, accesibilitate care generează cerere pe piaţă imobiliară. Spre exemplu, rata lunară a unui credit de 31.000 de euro contractat pe 30 de ani prin programul Prima Casă sare puţin peste suma de 135 de euro, în vreme ce chiria medie a unei garsoniere din Bucureşti ajunge la aproximativ 250 de euro.

Preţul mediu de vânzare al garsonierelor din Bucureşti a crescut cu 1,5% în martie 2015 faţă de februarie 2015, de la 32.055 la 32.557 de euro. Această marjă de circa 500 de euro pe lună a fost similară celei dintre ianuarie 2015 şi februarie 2015, când preţul mediu al garsonierelor a crescut de la 31.576 la 32.055.

Garsonierele sunt singurele care s-au apreciat şi în ultimele 12 luni, în timp ce apartamentele cu 2 şi 3 camere nu au înregistrat modificări de preţ însemnate. Preţul mediu al garsonierelor a sărit de la 31.760 de euro în martie 2014, la 32.557 în martie 2015, înregistrând astfel o creştere de 3%. Apartamentele cu 2 şi 3 camere au înregistrat o scădere de 1% în ultimele 12 luni, ajungând la sfârşitul lunii martie să fie scoase la vânzare cu preţul mediu de 50.406 de euro pentru două camere şi 70.113 de euro pentru trei camere.

Sus