Piața creditului a înregistrat modificări importante în primul trimestru în contextul pandemiei Covid-19, ce a luat amploare în România începând cu luna martie a acestui an. În primele trei luni, o parte moderată dintre instituțiile de credit au înăsprit standardele de creditare, în timp ce cererea de credite s-a redus, se arată într-un raport al Băncii Naționale a României.
Astfel, au devenit mai dificil de contractat atât creditele destinate achiziției de locuințe și terenuri, cât și cele de consum.
În ceea ce privește termenii creditării în cazul împrumuturilor imobiliare, instituţiile de credit au raportat o înăsprire asociată ponderii maxime a serviciului datoriei în venitul lunar.
Pentru creditele de consum, s-au înăsprit condițiile privind gradul de îndatorare, precum și cele ce vizează plafonul maxim pentru valoarea creditului.
Băncile au raportat o creștere a ponderii solicitărilor de credite respinse în primul trimestru, în cazul ambelor categorii de credite acordate populației (creditele imobiliare și de consum).
Condițiile de creditare vor continua să se înăsprească
Așteptările pentru trimestrul următor sunt de continuare a acestor tendințe, dar într-o manieră mult mai pronunțată.
Un număr în creștere de bănci estimează înăsprirea standardelor de creditare pentru toate tipurile de credite, cele mai afectate fiind creditele de consum acordate populației și cele pe termen scurt acordate IMM-urilor.
De asemenea, va continua tendința de înăsprire a standardelor de creditare asociate creditelor imobiliare.
Scade cererea de credite
Instituţiile de credit au raportat pentru primul trimestru scăderea moderată a cererii în cazul ambelor categorii de credite destinate populației (creditele imobiliare și de consum).
Așteptările băncilor pentru următorul trimestru sunt de declin al cererii de împrumuturi atât în cazul creditelor destinate achiziției de locuințe și terenuri, cât și în cazul creditelor de consum.
Băncile se așteaptă să scadă atât cererea populației (pentru ambele tipuri de credite), cât și cererea IMM-urilor pentru credite pe termen lung.
Bancherii estimează scăderi ale prețurilor locuințelor
Pentru trimestrul următor, majoritatea covârșitoare a băncilor autohtone previzionează o scădere a prețurilor locuințelor, se mai arară în raportul BNR.
Citiți și:
Investitori italieni pregatesc dezvoltarea unor spatii de productie
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 4/iunie 2020
