Dezvoltatorul imobiliar Qualis Properties încearcă să își restructureze datoriile și să asigure continuitatea activității operaționale. A încercat să obțină intrarea în procedura de concordat preventiv, dar instanța i-a respins solicitarea săptămâna trecută.
Mai mult, tribunalul a obligat compania să achite magazinului de materiale de construcții Recobol SRL suma de 527 mii lei.
Iar pe 1 februarie anul viitor este primul termen al dosarului în care Stalker Media SRL Tâgoviște (comerț cu oțel beton) îi cere insolvența.
Asta în condițiile în care, pe primul semestru, dezvoltatorul a raportat o pierdere de 6,3 mii lei.
Cauzele acestei pierderi sunt date de întârzieri birocratice de finalizare a unor proiecte, creșteri fără precedent ale prețurilor materialelor utilizate pentru construirea proiectelor în curs, după cum se arată în raportul companiei.
Qualis Properties a atras în 2021 de la investitori aproape 2,1 milioane euro, prin vânzarea de obligaţiuni cu maturitate de 3 ani şi o dobândă fixă de 9% p.a., plătibilă trimestrial. Obligațiunile sunt listate la Bursa de Valori.
În prezent, dezvoltatorul Qualis Propertis are în derulare proiectele rezidențiale Qualis 1, Qualis 2 și Civiq. De asemenea, continuă extinderea proiectului Modulis format din hale industriale.
Faza a doua din Qualis I, compusă din patru clădiri (trei rezidențiale și un parcaj), era construită în proporție de 40% la jumătatea acestui an. Aceasta are ca termen de finalizare trimestrul 4 din 2024.
Ansamblul Qualis II are toate cele cinci blocuri vândute integral, iar blocul 5 va fi livrat până la finalul anului curent.
Proiectul Civiq este în etapa de proiectare. Data estimativă pentru începerea lucrărilor este anul 2024, iar termenul estimativ pentru predarea integrală este trimestrul 4 din 2026.
Acesta va fi un proiect rezidențial amplasat în zona centrală a Brașovului, care va cuprinde 700 de apartamente, 1.000 de locuri de parcare, 4.000 mp spații de birouri și 9.000 mp spații comerciale.
Dezvoltatorul mai are în construcție faza a doua a proiectului Modulis, fază ce va cuprinde 33 de hale, fiecare având o suprafață de 600 mp. Acest proiect are ca termen de finalizare trimestrul 3 din 2025.
Citiți revista Arena Construcțiilor nr. 8/noiembrie – decembrie 2023
