Criza locuințelor va deveni una dintre cele mai urgente probleme politice ale anului viitor în Germania, după cum consideră Tim-Oliver Müller, directorul general al principalei Asociații a Industriei de Construcții din Germania.
Acesta a comentat datele privind autorizațiile emise pentru construirea de clădiri rezidențiale, publicate recent de Biroul Federal de Statistică.
Cu doar câteva săptămâni în urmă a avut loc în Cancelaria Federală summitul construcțiilor de locuințe și constructorii încă așteaptă un semnal clar în ceea ce privește construcția de locuințe.
”Chiar dacă măsurile decise pot avea efecte doar pe termen mediu, guvernul trebuie să întreprindă mai multe inițiative decât cele anunțate, altfel criza locuințelor va deveni una dintre cele mai urgente probleme politice ale anului viitor”, a spus Tim-Oliver Müller.
El a mai spus: ”nici locuitorii țării nu sunt asigurați cu suficient spațiu de locuit accesibil, nici nu devenim atractivi pentru imigrația de forță de muncă, fără a menționa importanța economică a industriei construcțiilor care riscă să rămână fără comenzi în construcția locuințelor.”
Potrivit Destatis, în luna august, numărul locuințelor aprobate (noi construcții și renovări) a scăzut cu 31,6% față de aceeași lună a anului precedent, iar pentru noile clădiri cu mai multe apartamente, scăderea a fost de 28,2%.
„Dorința de a deveni proprietar de locuință a devenit deja inaccesibilă pentru o mare parte a populației. Astfel, în august au fost aprobate cu 46,8% mai puține case individuale sau duble față de anul precedent”, adaugă Müller.
În primele opt luni ale anului 2023, numărul total de aprobări a fost mai mic cu 28,3% decât în aceeași perioadă a anului precedent.
Müller salută pachetul de construcții prezentat de guvernul federal în cadrul summitului pentru locuințe. Sunt abordate puncte importante pe care industria construcțiilor le-a solicitat.
Cu toate acestea, el subliniază necesitatea unei evaluări rapide a unui program atractiv de scădere a dobânzilor, propus de guvern.
Având în vedere creșterea puternică a dobânzilor din ultimele 18 luni, un astfel de program este necesar pentru a oferi din nou investitorilor acces la credite accesibile.
Citiți revista Arena Construcțiilor nr. 7/octombrie 2023
