Perioada de valabilitate a autorizației de construire va fi mai lungă decât prevede legea în prezent, conform unor amendamente legislative aduse de deputatul PNL Robert – Ionatan Sighiartău.
Astfel, dezvoltatorii imobiliari nu mai sunt constrânși să finalizeze proiectele într-o perioadă de timp considerată de deputatul PNL mult prea scurtă din cauza dificultăților de aprovizionare cu materiale de construcție.
Membrii comisiilor din Camera Deputaților au hotărât, cu majoritate de voturi, să propună plenului Camerei adoptarea unui proiect de lege privind PNDL care cuprinde și amendamente aduse Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
Mai exact amendamentele au fost aduse proiectului de lege pentru aprobarea OUG nr.93/2021 privind instituirea unor măsuri pentru derularea PNDL etapa a II-a.
Astfel, noile amendamente legislative prevăd că în cazul în care lucrările de construcții nu pot fi începute ori nu pot fi executate integral la termenul stabilit, investitorul va putea solicita autorității emitente prelungirea valabilității autorizației cu cel puțin 45 zile lucrătoare înaintea expirării acesteia (față de 15 zile în prezent).
Prelungirea valabilității autorizației se acordă gratuit, o singură dată și pentru o perioadă nu mai mare de 24 luni (față de 12 luni în prezent).
De asemenea, autorizațiile de construire deja prelungite în limitele legii, aflate în termen de valabilitate vor beneficia de același regim, respectiv vor mai putea fi prelungite cu o perioadă egală cu diferența până la 24 de luni.
Autorizațiile de construire care, la data intrării în vigoare a acestor modificări, au mai puțin de 30 de zile până la data expirării termenului de valabilitate, vor fi prelungite de drept cu 90 de zile.
Mai multa protectie pentru dezvoltatorii imobiliari impotriva ONG-urilor si cetatenilor
Deputatul care a inițiat aceste modificări explică faptul că blocajele apărute la nivel economic, precum criza materialelor de construcții, creșterea prețurilor, deficitul de forță de muncă au produs sincope în procesele de construire ce au condus la imposibilitateafinalizării lucrărilor de construcții în termenele estimate în graficele de lucrări.
Termenul de cel puțin 15 zile în care poate fi cerută prelungirea a fost mărit la 45 de zile, pentru a permite autorităților publice locale să parcurgă toate procedurile legale, având în vedere cantitatea mare de autorizații ce vor veni la prelungire.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 2/ aprilie 2022
