Bunurile proprietate privată a comunei, orașului sau municipiului ar putea fi date în folosință unor terțe persoane de către Consiliile Locale.
Un nou proiect de lege, propus de mai mulți deputați PSD, prevede ca valorificarea bunurilor ce aparţin domeniului privat al unităţilor administrativ-teritoriale să poată fi făcută și prin constituirea unui drept de superficie (un drept de folosință).
Astfel, Consiliul local va putea vinde, da în administrare, concesiona, da în folosință gratuită, închiria sau constitui un drept de superficie asupra bunurilor proprietate privată a comunei, orașului sau municipiului.
În forma actuală, OUG nr. 57/2019 nu prevede în mod expres posibilitatea valorificării bunurilor aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale prin constituirea unui drept de superficie.
”Această lacună legislativă limitează capacitatea autorităţilor administraţiei publice de a gestiona eficient şi de a pune în valoare patrimoniul pe care îl deţin, în special în ceea ce priveşte atragerea de investiţii şi dezvoltarea de proiecte imobiliare sau economice”, consideră inițiatorii noului proiect de lege.
Ei susțin că astfel va fi clarificat regimul juridic aplicabil acestor operaţiuni, astfel încât să se asigure transparenţa, legalitatea şi eficienţa administrării patrimoniului privat aparţinând administraţiilor publice locale.
În același timp, s-ar crea un cadru legislativ favorabil investiţiilor, cu menţinerea interesului public şi a controlului autorităţilor asupra bunurilor afectate.
Astfel, se oferă autorităţilor un instrument suplimentar de administrare eficientă a patrimoniului, în conformitate cu normele de drept civil şi cu bunele practici in domeniul gestiunii publice.
Propunerea legislativă este înregistrată la Senat pentru dezbatere.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/martie 2025
