Selectarea ofertelor în funcţie de preţul cel mai mic este o practică des întâlnită printre dezvoltatori şi antreprenori generali. Aceste oferte la preţ mic pot ascunde însă diverse capcane, cum ar fi lucrări neincluse, dar necesar de executat. Cristian Lucaciu, …
Citeste mai mult
Sunt materialele introduse în proiectul casei tale cele corespunzătoare ?
În urma analizării de-a lungul timpului a mai multor proiecte de execuţie am constatat unele aspecte pe care, personal, nu mi le-am putut explica (este drept că nici nu am avut posibilitatea să discut cu autorii respectivelor proiecte). În continuare …
Citeste mai mult 
Pe lângă proiectare şi construcţie, există şi costurile de exploatare
Arhitectul i-ar fi cu siguranţă de mare folos beneficiarului ca partener profesional până la finalizarea lucrărilor, dacă ar face mai mult decât Documentaţia Tehnică pentru Autorizarea de Construire (DTAC). De regulă, arhitectul este angajat de beneficiar să elaboreze documentaţia DTAC, …
Citeste mai mult
Faţa oraşelor noastre depinde de concursurile de soluţii
În timp ce în alte ţări acordarea contractelor de proiectare se face în baza unor concursuri de soluţii, la noi această practică nu este foarte răspândită. Situaţia se reflectă în aspectul clădirilor publice nou construite, al amenajării spaţiilor publice, dar …
Citeste mai mult
Preţurile suspect de mici duc la grave deficienţe ale construcţiilor
În diferitele etape de realizare a unei investiţii pot apărea simultan sau succesiv mai multe cauze şi conjuncturi negative ce afectează negativ calitatea unei construcţii. Printre cele mai frecvent întâlnite cauze ce au ca efect apariţia de neconformităţi preponderent majore …
Citeste mai mult
Proiectanţii “cedează” prea uşor solicitărilor beneficiarului de a reduce costurile
Cele mai frecvente deficienţe de calitate a construcţiilor pe care domnul Aurelian Sgondea, director general, Prompt Consulting Engineering, le-a întâlnit în activitate sa sunt cele legate de securitatea la incendiu, economia de energie şi izolarea termică. Cauza acestor deficienţe poate fi …
Citeste mai mult
Este structura metalică o soluţie pentru locuinţe mai ieftine?
Descarca articolul pdf (inclusiv tabelul) În piaţa materialelor de construcţii şi-au făcut loc din ce în ce mai mult profilele ambutisate la rece, din tablă de oţel zincată, cu grad înalt de zincare (275 grame/mp). Cu ajutorul acestor profile (de …
Citeste mai mult
Cele mai ieftine fundaţii şi zidării pentru locuinţe
Pentru a evalua costurile de construcţie a unei case prezentăm mai jos o scurtă analiză a unor cheltuieli directe, lăsând la o parte cheltuielile pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie, cheltuielile de proiectare şi cheltuielile cu achiziţionarea terenului şi alte cheltuieli …
Citeste mai mult
BCA, blocuri ceramice cu goluri sau lemn ?
Există o mare diversitate de materiale folosite la construcţia unei case şi care au un rol determinant asupra costului final al acesteia. Trecând peste costul locuinţelor de mare lux, ale căror finisaje şi instalaţii pot avea valori foarte mari, vom …
Citeste mai mult
Cum se umflă preţurile de construcţie
Este vorba evident despre preţurile pe care unele dintre firmele mai mici sau mai mari de construcţii le prezintă dezvoltatorilor/beneficiarilor. Teoretic, preţurile lucrărilor de construcţii, fără a fi uniforme sau fixe, aşa cum erau în comunism, se calculează după reglementări …
Citeste mai mult