Toamna s-a terminat cu o ușoară scădere a prețurilor apartamentelor puse la vânzare, arată indicele Imobiliare.ro.
În luna noiembrie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,2% față de luna anterioară.
Totuși, în trei centre regionale s-au consemnat creșteri ușoare de preț.
București
Pe parcursul lunii trecute, Capitala a consemnat un recul de 0,7% al prețului mediu solicitat de proprietari, până la un nivel de 1.716 euro/mp util.
Scăderi au avut loc pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au depreciat la 1.593 de euro/mp, iar cele nou-construite au înregistrat un declin de până la 1.848 de euro/mp.
Brașov
Prețul mediu al apartamentelor a scăzut până la 1.621 de euro/mp.
Tendința de scădere a fost consemnată doar pe segmentul vechi: este vorba despre un minus de 0,3% de până la 1.507 de euro/mp.
Locuințele nou construite, pe de altă parte, au înregistrat un avans de 2% luna trecută, ajungând la 1.813 de euro/mp.
Cluj-Napoca
Așteptările vânzătorilor au crescut cu 0,6% ajungând la 2.415 euro/mp util în noiembrie.
Prețurile apartamentelor din blocurile vechi au stagnat, astfel acestea costă în medie 2.337 euro/mp.
Unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat o creștere de 3,3% până la 2.557 de euro/mp.
Constanța
În ultima lună de toamnă vânzătorilor și-au mărit pretențiile.
Este vorba despre o creștere în cuantum de 0,6% față de octombrie, până la 1.428 euro/mp util.
Asemenea lunii octombrie valoarea medie de listare pentru apartamentele vechi a stagnat la 1.372 euro/mp.
Prețul solicitat pentru locuințele nou-construite a crescut 3,8%, până la 1.512 de euro/mp.
Iași
Apartamentele scoase la vânzare aici s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,5%, ajungând astfel să coste, în medie, 1.339 de euro/mp.
Prețurile locuințelor din blocurile vechi ale Iașiului au consemnat o majorare de 0,9% în perioada analizată de până la 1. 323 de euro/mp.
Apartamentele nou construite au înregistrat o stagnare a prețului, astfel acestea costă în medie 1.328 de euro/mp.
Timișoara
Așteptările vânzătorilor de apartamente s-au redus, per ansamblu, cu 0,4% în luna noiembrie, la 1.453 de euro/mp util.
Pe segmentul locuințelor vechi a avut loc o scădere de 0,4%, acestea au ajuns să coste 1.428 euro/mp.
Unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un recul de 1% și au ajuns la 1.508 euro/mp.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/ noiembrie-decembrie 2022
