În încercarea de a păstra viabil un proiect important pentru municipiul Cluj Napoca, primăria a blocat în instanţă încercarea investitorului Polus Real Estate S.R.L. de dizolvare a societății Cartierul Tineretului Cluj S.R.L. și de lichidare a patrimoniului prin împărțirea acestuia între asociați.
Societatea Cartierul Tineretului Cluj S.R.L a fost înființată în anul 2007 cu scopul de a dezvolta un amplu proiect imobiliar în zona Pădurea Someșeni Cluj, prin asocierea realizată între Consiliul Local Cluj și Polus Real Estate S.R.L.
Pentru construirea unui complex rezidențial, Primăria a adus în patrimoniul societății Cartierul Tineretului Cluj S.R.L un teren cu o suprafață de 203 ha.
Odată cu dizolvarea societății Cartierul Tineretului exista însă riscul ca autoritatea locală să piardă o parte importantă din acest teren, ca urmare a operațiunilor de lichidare.
Problema de drept supusă analizei instanțelor a vizat aplicabilitatea sau inaplicabilitatea dispoziției legale care permite dizolvarea unei societăți comerciale în situația neînțelegerilor grave dintre asociați.
„Provocarea juridică a constat în a demonstra faptul că Polus Real Estate S.R.L. a încercat să transpună în cadrul societății Cartierului Tineretului Cluj neînțelegerile existente la nivelul propriei structuri asociative. Practic, voința unuia dintre asociați a dispărut, însă nu și a celuilalt. Evident că o societate poate funcționa și cu un singur asociat, astfel că temeiul juridic pentru dizolvare, nouă, avocaților, ni s-a părut din start greșit”, a declarat Cristina Boncaciu, managing associate al Nistorescu, Șomlea & Asociații.
Înalta Curte de Casație și Justiție s-a pronunțat săptămâna trecută în dosarul privind dizolvarea societății Cartierul Tineretului Cluj S.R.L. Practic, instanța a admis recursurile formulate de Cartierul Tineretului Cluj și Consiliului Local Cluj împotriva hotărârilor din apel și fond și a respins cererea de dizolvare înaintată de Polus Real Estate S.R.L.. Hotărârea este irevocabilă.
Respingerea irevocabilă a cererii de dizolvare a Cartierul Tineretului Cluj vine după aproximativ 7 ani de la încetarea finanțării proiectului imobiliar și după 4 ani de la demararea litigiului de către Polus Real Estate S.R.L.
În prezent, societatea Cartierul Tineretului Cluj, în care Consiliul Local este asociat majoritar, își poate continua existența și scopul pentru care a fost creată, proiectul imobiliar putând fi relansat și finalizat de Consiliul Local Cluj, atunci când se va identifica o altă sursă de finanțare, respectiv unul sau mai mulți investitori privați.
Echipa de avocați din cadrul societății Nistorescu, Șomlea & Asociații, care a gestionat litigiul și a reprezentat societatea Cartierul Tineretului Cluj a fost formată din Horațiu Crișan, partener și Cristina Boncaciu, managing associate și a fost coordonată de Radu Șomlea, Managing Partner.