Taxa de timbru ar trebui eliminată și înlocuită cu o nouă taxă pe averea imobiliară pentru a rezolva criza locuințelor din Londra, a propus un grup de experți de top conform The Guardian.
Un raport privind piața imobiliară a Londrei sugerează că o taxă anuală care să înlocuiască taxa plătită la cumpărarea unei proprietăți și taxa locală ar încuraja reducerea dimensiunilor locuințelor și ar strânge fonduri pentru locuințe sociale.
De asemenea, ar ajuta chiriașii să economisească un avans pentru locuință.
Cercetarea, realizată de Centrul pentru Londra, a evidențiat disparitățile de spațiu dintre cei mai săraci și cei mai bogați proprietari de locuințe.
Aceasta a constatat că suprafața medie a locuinței pentru fiecare persoană a crescut cu aproape 30% între 2004 și 2023, dar acest spațiu suplimentar a fost alocat în mod disproporționat proprietarilor-ocupanți cu venituri mai mari.
Gospodăriile din top 20% din venituri au înregistrat o creștere de 27% a spațiului deținut, în timp ce cele mai mici 40% au înregistrat o creștere de 6%.
Aceasta înseamnă că, în ciuda faptului că Londra avea mai multe locuințe disponibile pentru fiecare persoană decât acum 20 de ani, inegalitatea în domeniul locuințelor s-a adâncit.
Aceasta este doar una dintre problemele acute ale pieței imobiliare din Londra descrise în raport: lipsa de adăpost costă 5,5 milioane de lire sterline pe zi, iar un număr record de londonezi locuiesc în locuințe temporare.
Prețurile locuințelor sunt mai mari de 12 ori decât veniturile (față de șapte la începutul anilor 2000), iar o treime dintre copii trăiesc în sărăcie după ce costurile locuințelor au fost majorate, se arată în raport. Întreprinderile spun, de asemenea, că inaccesibilitatea locuințelor strangulează creșterea, investițiile și talentele.
„După fiecare indicator important, criza locuințelor este la cel mai înalt nivel”, a declarat Rob Anderson, director de cercetare la Centrul pentru Londra și coautor al raportului.
Documentul prezintă reforme radicale, inclusiv eliminarea taxei de timbru și a impozitului de consiliu local și înlocuirea acestora cu un impozit proporțional anual pe proprietate (PPT) parțial descentralizat, care ar putea acoperi costurile a 106.000 de locuințe sociale și accesibile în următorul deceniu.
Proprietarii de case cu cele mai mari proprietăți în cele mai scumpe zone ar plăti cele mai mari impozite în cadrul sistemului propus.
Impozitul pe valoarea reală (PPT) ar fi calculat ca procent din valoarea casei.
Centrul pentru Londra se alătură apelurilor sectorului construcțiilor de locuințe pentru a ajuta cumpărătorii care cumpără pentru prima dată să economisească avansul necesar pentru a cumpăra o casă în Londra.
Prețurile locuințelor din Londra au crescut cu peste 200% din 2002.
„Londra poate construi mai multe locuințe și trebuie să o facă. Dar dacă politica în domeniul locuințelor se concentrează doar pe creșterea numărului de locuințe disponibile și pe depășirea obiectivelor de livrare, riscăm să trecem cu vederea adevărata problemă: un sistem de locuințe care nu oferă suficiente locuințe în general”, se arată în raport.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 3/mai 2026
